Etkinlik#Konum#Profesyonel mutfak#Yeniden başlangıç#Başarı – Anında ciro potansiyeline sahip, işletmeye hazır ticari konumunuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Bir konum, bugün ve yarın işleyen bir konum
Velbert-Mitte’nin merkezi bir noktasında yer alan bu olağanüstü ticari gayrimenkul, işletmeye hazır altyapı, iyi düşünülmüş alan mantığı ve girişimci gelişim potansiyelinin nadir bir birleşimi olarak öne çıkmaktadır.

Burada klasik bir ticari alan değil — bugün արդեն verimlilik, ciro ve büyüme için tasarlanmış bir konum satın alırsınız.

İki dünya. Bir sistem. Sizin avantajınız.
Gayrimenkul, pratikte işleyen, net yapılandırılmış bir kullanım konseptiyle ikna etmektedir:


Etkinlik alanı – Sizin ön yüzünüz
Geniş etkinlik alanı, yaklaşık 80 ila 120 kişi kapasiteli etkinlikler, kutlamalar ve şirket organizasyonları için mükemmel bir çerçeve oluşturur.

Yüksek tavanlar, gün ışığı alımı ve entegre teknik donanım, misafirleri etkileyen ve organizasyonları ekonomik olarak başarılı kılan bir atmosfer sağlar.
Bar alanı, sıhhi tesisler ile karşılama ve yan alanlar tamamen entegre edilmiştir.
Burada deneyim oluşur — ve ciro.


Üretim mutfağı – Sizin arka ofisiniz
Doğrudan bitişiğinde, modern gastronomi işletmelerinin tüm gereksinimlerini karşılayan, tam donanımlı ve profesyonel şekilde yapılandırılmış ticari mutfak bulunmaktadır.
- Net şekilde ayrılmış çalışma alanları (pişirme, bulaşık, hazırlık)
- Soğutma ve dondurma odaları
- Depo ve yan alanlar
- Verimli süreçler için optimize edilmiş kısa hareket yolları
Burada ürününüz oluşur — verimli, ölçeklenebilir ve hemen uygulanabilir.

Kısa yollar sayesinde maksimum verimlilik
Etkinlik alanı ile üretim bölümünün birleşimi size belirleyici bir rekabet avantajı sağlar:
- Dışa bağımlılık olmadan iç etkinlik ikramı
- Harici siparişler için catering üretimi
- Birden fazla gelir kaynağının paralel kullanımı
Bir konum — birden fazla iş modeli.

Üzerine inşa edebileceğiniz bir temel
Aslen 1950 yılında inşa edilen ve 1962’de genişletilen bina kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup bugün yaklaşık 2007 teknik seviyesine uygundur.
- Çelik-beton döşemeli masif yapı
- Plastik yalıtımlı pencereler
- İşletme giderlerini optimize etmek için kurulu PV sistemi (7,6 kWp)
Yaklaşık 952 m² büyüklüğündeki arsa ayrıca lojistik, teslimat ve organizasyon için yeterli alan sunmaktadır.
En az 5 park yeri doğrudan mülk üzerinde bulunmaktadır.


Vizyonunuz için esneklik
Mevcut etkinlik ve catering işletimi kullanımına ek olarak, gayrimenkul çeşitli perspektifler sunmaktadır:
- Gıda üretimi ve manufaktür
- Ghost Kitchen / Teslimat konseptleri
- Etkinlik mekanı / eğitim merkezi
- Depo ve lojistikli showroom
- Zanaat veya üretim işletmesi
Mevcut yapı, iş modelinize uyum sağlar – tersi değil.

Sonuç
Bu gayrimenkul, zaman kaybetmek istemeyen ve sadece alandan fazlasını sunan bir lokasyon arayan girişimcilere yöneliktir:

✔ işleyen süreçler
✔ mevcut altyapı
✔ hemen kullanılabilirlik
✔ girişimsel gelişim potansiyeli
Taşın. Kullan. Ölçeklendir.

Aynı zamanda, gayrimenkulün hem tamamen hem de kısmi olarak bir veya birden fazla ticari kullanıcıya kiralanabilmesi nedeniyle, sermaye yatırımı olarak da ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.

Konum