| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 212 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1347 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 200 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.646,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis in Stakendorf!
Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1972 combineert royaal wonen, absolute privacy en het verlangen naar de zee.
Dankzij de iets verhoogde en idyllische ligging in het dorp geniet u hier van een onbelemmerd, lichtovergoten weids uitzicht. Met een indrukwekkend perceeloppervlak van 1.347 m² en een vrijwel volledig onderkelderde woning biedt dit object uitzonderlijk veel ruimte voor vrije ontplooiing – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of als meer-generatiewoning.
De hoogtepunten op een rij
Toplocatie nabij de Oostzee: In slechts 12 minuten bereikt u het Oostzeestrand gemakkelijk per fiets. Perfect voor liefhebbers van de zee en natuurliefhebbers.
Flexibel gebruiksconcept met waardestijgingspotentieel: Het object wordt momenteel gebruikt als royale eengezinswoning. Met geringe bouwkundige inspanning kan het object worden opgesplitst in een tweegezinswoning – ideaal voor gedeeltelijke verhuur of als oplossing voor meerdere generaties.
Toekomstbestendige connectiviteit: Ondanks de rustige en natuurrijke ligging in het dorp is het huis al aangesloten op het moderne glasvezelnetwerk. Eersteklas voorwaarden voor thuiswerken en digitaal entertainment zijn daarmee gegarandeerd.
Paradijs voor ambacht, hobby's & wagenpark: In totaal 4 garages en een aparte werkplaats bieden uitzonderlijk veel gebruiksoppervlak. Perfect voor autoverzamelaars, vakmensen of uitgebreide opslagruimte.
Zonovergoten oase: Een royaal terras nodigt uit tot ontspannen uren buiten en gezellige barbecueavonden.
Exclusieve recreatieruimte: De rustieke, royale kelderbar met meer dan 16 zitplaatsen is het absolute hoogtepunt voor privéfeesten en gezellige bijeenkomsten in uw eigen huis.
De woning heeft energie-efficiëntieklasse H. Dit biedt u de geweldige mogelijkheid om de binnenafwerking en de energetische inrichting volledig naar uw eigen ideeën en wensen vorm te geven.
Reeds in de vaste prijs inbegrepen:
Met de noodzakelijke moderniseringsbehoefte hebben wij bij de prijsbepaling al volledig en eerlijk rekening gehouden. U koopt de woning tegen een rekenkundig aangepaste vaste prijs, die u de nodige financiële speelruimte laat voor de komende werkzaamheden.
Afhankelijk van uw individuele doelstellingen en de gewenste overheidssubsidies moet bij de modernisering in essentie rekening worden gehouden met de volgende hoofdonderdelen:
Dak (modernisering van de dakbedekking / isolatie)
Verwarming (vervanging door een toekomstbestendig verwarmingssysteem)
Ramen (vernieuwing voor een eigentijdse warmte-isolatie)
Benut het potentieel van deze solide bouwkundige constructie om uw individuele droomhuis nabij de Oostzee te realiseren.
Overige informatie & verloop van het contact
Houd er rekening mee dat het aangeboden bedrag een eerlijke vaste prijs betreft.Om een vakkundige advisering te garanderen en bezichtigingstoerisme te voorkomen, verzoeken wij u bij uw schriftelijke aanvraag om een korte toelichting op uw huidige situatie (zoekstatus / financieringsachtergrond).
Bij concrete bezichtigingswensen voeren wij in principe eerst een kort telefonisch voorgesprek. In het verdere verloop verzoeken wij u bovendien vriendelijk om een passend financierings- of vermogensbewijs te verstrekken.
Wij kijken uit naar uw contact met ons!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Maritieme dorpsidylle in de Probstei – wonen waar anderen vakantie vierenDe woning bevindt zich in de charmante en rustige gemeente 24217 Stakendorf in de schilderachtige Kreis Plön. Stakendorf heeft zijn historische en liefdevol onderhouden dorpskarakter met gerestaureerde rietgedekte gebouwen, idyllische dorpsvijver en oude bomen tot op heden behouden. De buurt kenmerkt zich door een gegroeide, familiale en absoluut vredige omgeving.
Het absolute hoogtepunt: de Oostzee direct voor de deur. De zee is uw constante metgezel: het natuurlijke, toeristenbelastingvrije Stakendorfer Strand en het levendige Schönberger Strand bereikt u in slechts enkele minuten gemakkelijk per fiets. Het vlakke en geasfalteerde dijkfietspad nodigt uit tot uitgebreide tochten langs de Oostzeekust – ideaal voor strandliefhebbers, wielrenners en natuurliefhebbers. Direct aangrenzend strekt zich bovendien het prachtige natuurreservaat uit.
Uitstekende infrastructuur in de directe omgevingOndanks de ontspannen en rustige woonlocatie hoeft u geen enkel comfort te missen:
Dagelijkse voorzieningen: De aangrenzende Oostzeebadplaats Schönberg (ca. 4 kilometer verwijderd) biedt u een uitstekende infrastructuur. Supermarkten, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn daar in zeer korte tijd bereikbaar.
Mobiliteit & verbindingen: De deelstaathoofdstad Kiel ligt slechts ongeveer 25 kilometer westelijk en is via de goed uitgebouwde Bundesstraße snel bereikbaar. Een ideale optie voor forenzen die de landelijke rust waarderen, maar flexibel willen blijven.
Hier geniet u van een perfecte balans tussen een privétoevluchtsoord en een maritieme levensstijl.
329.000 € Uw geluk aan de Oostzee: gezellig vakantiehuis in Heidkate/Wisch op eigen grond24217 Wisch
589.000 € Modern Fries huis nabij het strand24217 Schönberg– Schönberg (Holstein)
1.284.900 € Ruime architectuur voor de hoogste woonwensen24217 Schönberg (Holstein)
