| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 212 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1347 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.646,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarStakendorf’daki yeni evinize hoş geldiniz!
1972 yılında inşa edilen bu müstakil tek ailelik ev; geniş yaşam alanını, mutlak mahremiyeti ve deniz özlemini bir araya getiriyor.
Hafif yüksek ve huzur dolu köy konumu sayesinde burada önü kapanmayan, aydınlık ve geniş bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. 1.347 m²’lik etkileyici arsa alanı ve neredeyse tamamen bodrumlu yapısıyla bu gayrimenkul, özgürce şekillendirilebilecek olağanüstü geniş bir alan sunuyor – aileler, serbest meslek sahipleri veya çok kuşaklı bir ev için ideal.
Öne çıkan özellikler
Baltık Denizi yakınında seçkin konum: Baltık Denizi sahiline bisikletle yalnızca 12 dakikada rahatça ulaşabilirsiniz. Deniz ve doğa tutkunları için mükemmel.
Değer artışı potansiyeline sahip esnek kullanım konsepti: Gayrimenkul şu anda geniş bir tek ailelik ev olarak kullanılmaktadır. Az miktarda yapısal çalışmayla yapı iki ailelik bir eve dönüştürülebilir – kısmi kiralama veya çok kuşaklı yaşam çözümü için ideal.
Geleceğe hazır bağlantı altyapısı: Sakin ve doğayla iç içe köy konumuna rağmen ev, modern fiber optik ağa zaten bağlıdır. Böylece home office ve dijital eğlence için birinci sınıf koşullar garanti altındadır.
El işleri, hobiler ve araç parkı için cennet: Toplam 4 garaj ve ayrı bir atölye alanı olağanüstü geniş bir kullanım alanı sunuyor. Otomobil koleksiyoncuları, zanaatkârlar veya kapsamlı depolama alanı için mükemmel.
Güneş alan vaha: Geniş teras, açık havada dinlendirici saatler ve keyifli barbekü akşamları için davetkâr bir ortam sunuyor.
Özel eğlence alanı: 16’dan fazla oturma yeri bulunan rustik ve geniş bodrum barı, özel kutlamalar ve evinizdeki samimi buluşmalar için mutlak bir öne çıkan özelliktir.
Taşınmaz, H enerji verimliliği sınıfına sahiptir. Bu durum, iç tasarımı ve enerji yönelimini tamamen kendi fikirleriniz ve istekleriniz doğrultusunda şekillendirmeniz için size harika bir fırsat sunmaktadır.
Sabit fiyata zaten dahil:
Yaklaşan modernizasyon ihtiyacını fiyat belirleme sürecinde tamamen ve adil bir şekilde dikkate aldık. Taşınmazı, yaklaşan çalışmalar için gerekli finansal hareket alanını sağlayan, hesaplamalara göre uyarlanmış sabit bir fiyatla satın alırsınız.
Bireysel hedeflerinize ve talep ettiğiniz devlet teşviklerine bağlı olarak, modernizasyon kapsamında esas olarak aşağıdaki ana iş kalemleri planlanmalıdır:
Çatı (kaplamanın / yalıtımın modernizasyonu)
Isıtma (geleceğe dayanıklı bir ısıtma sistemiyle değiştirilmesi)
Pencereler (günümüz standartlarına uygun ısı koruması için yenilenmesi)
Ostsee yakınındaki kişisel hayalinizdeki evi gerçekleştirmek için bu sağlam yapı dokusunun potansiyelinden yararlanın.
Diğer hususlar ve iletişim süreci
Sunulan tutarın adil bir sabit fiyat olduğunu lütfen dikkate alınız.Bilgilendirilmiş bir danışmanlık sağlamak ve gereksiz gezi taleplerini önlemek amacıyla, yazılı talebinizde mevcut durumunuz hakkında kısa bir bilgi vermenizi rica ederiz (arama durumu / finansman geçmişi).
Somut bir yerinde inceleme talebiniz olması hâlinde, genel olarak kısa bir telefon ön görüşmesi gerçekleştiriyoruz. Sürecin ilerleyen aşamasında ayrıca uygun bir finansman veya sermaye kanıtı sunmanızı rica ederiz.
İletişiminizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Probstei’de denizci köyü idili – Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayınGayrimenkul, pitoresk Plön ilçesindeki büyüleyici ve sakin 24217 Stakendorf beldesinde yer almaktadır. Stakendorf, restore edilmiş saz çatılı yapıları, pastoral köy göleti ve yaşlı ağaçlarıyla tarihî ve özenle korunmuş köy karakterini günümüze kadar muhafaza etmiştir. Mahalle; köklü, aile dostu ve son derece huzurlu bir çevreyle öne çıkmaktadır.
Mutlak öne çıkan özellik: Baltık Denizi doğrudan kapınızın önünde. Deniz, sürekli eşlikçinizdir: Doğallığını koruyan ve konaklama vergisi alınmayan Stakendorf Plajı’na ve hareketli Schönberg Plajı’na bisikletle yalnızca birkaç dakika içinde rahatça ulaşabilirsiniz. Düz ve asfaltlanmış set bisiklet yolu, Baltık Denizi kıyısı boyunca uzun turlar yapmaya davet eder – plaj tutkunları, bisiklet sporcuları ve doğa severler için idealdir. Ayrıca hemen bitişiğinde güzel bir doğa koruma alanı uzanmaktadır.
Yakın çevrede mükemmel altyapıDinlendirici ve sakin konut konumuna rağmen hiçbir konfordan vazgeçmek zorunda değilsiniz:
Günlük ihtiyaçlar: Bitişikteki Baltık Denizi tatil beldesi Schönberg (yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta) mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Süpermarketlere, doktorlara, eczanelere, okullara ve kreşlere kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Ulaşım & bağlantılar: Eyalet başkenti Kiel yalnızca yaklaşık 25 kilometre batıda yer almakta ve iyi gelişmiş kara yolu üzerinden hızlıca ulaşılabilmektedir. Kırsal huzuru seven, ancak esnek kalmak isteyen işe gidip gelenler için ideal bir seçenektir.
Burada özel sığınağınız ile denizci yaşam tarzı arasında mükemmel bir dengeyi yaşayabilirsiniz.
329.000 € Baltık Denizi’ndeki mutluluğunuz: Heidkate/Wisch’te müstakil arsada şirin tatil evi24217 Wisch
589.000 € Plaja yakın modern Friz evi24217 Schönberg– Schönberg (Holstein)
1.284.900 € En yüksek yaşam standartları için ferah mimari24217 Schönberg (Holstein)
