| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 650 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 960 € |
| Deposito | 1950€ |
| Prijs per m2 | 14,77 €/m² |
Eerste bewoning na renovatie:
Dit lichte appartement op de begane grond bevindt zich in een huis in landhuisstijl dat in 2026 volledig grondig is gerenoveerd: nieuwe water- en elektriciteitsleidingen, nieuwe isolatie en nieuwe vloeren, wanden en plafonds. Geen bouwplaats, geen renovatieachterstand – u trekt er gewoon in en voelt zich direct thuis. Een aanwezige rookkanaalaansluiting voor een hout- of pelletkachel zorgt bovendien voor extra gezelligheid en merkbaar lagere energiekosten. Daarnaast profiteert u van voordelige huurdersstroom uit de eigen fotovoltaïsche installatie op het dak.
Water en elektriciteit zijn volledig gescheiden van de bovenverdieping – u heeft dus uw eigen meters en bent onafhankelijk. Bij de woning horen een vriendelijke woonkamer, een ouderslaapkamer, een kinderkamer, een kleine berging en een eigen keuken. In de moderne badkamer vindt u een ruime douche en een aansluiting voor een wasmachine. Vanaf het zonnige terras komt u direct in de rustige tuin – ideaal om na het werk te ontspannen of ’s ochtends rustig koffie te drinken.
Hebben wij uw interesse gewekt? Wij horen graag van u; maak gerust een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
- Volledig grondig gerenoveerd in 2026
- Eigen, per verdieping gescheiden water- en elektriciteitsvoorziening
- Rookkanaalaansluiting voor hout-/pelletkachel aanwezig (verlaagt bovendien de energiekosten)
- Voordelige huurdersstroom uit de eigen fotovoltaïsche installatie van 12,28 kWp
- Moderne badkamer met ruime douche (100 x 100cm) en wasmachineaansluiting
- Eigen keuken (keuken voorbereid)
- Kleine berging
- Zonnig terras met directe toegang tot de tuin
- Energie-efficiëntieklasse B (eindenergiebehoefte 72,6 kWh/(m²a))
- Parkeerplaats in overleg mogelijk (optie op garage/carport)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bechhofen ligt midden in de Frankische Heide in het district Ansbach, op ongeveer 16 km van de districtsstad Ansbach. De autosnelweg A6 is via de afrit Ansbach binnen enkele minuten bereikbaar; ook de A7 (afrit Dinkelsbühl) is goed bereikbaar.
Openbare buslijnen verbinden Bechhofen rechtstreeks met Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl en Gunzenhausen. De dichtstbijzijnde treinverbindingen bevinden zich in Ansbach en Triesdorf.
Met ongeveer 6.400 inwoners biedt de plaats een gevestigde infrastructuur: winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen, scholen en kleuterscholen zijn ter plaatse aanwezig. Tegelijkertijd ligt het perceel rustig genoeg om van de zuidtuin een echte toevluchtsoord te maken – landelijke idylle met korte afstanden tot het dagelijks leven.
870 € Gemeubileerd 2-kamerappartement, 70 m² voor 2 personen, te huur voor 6 maanden91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € 3,5-kamerappartement van 90 m² in nieuwbouw te huur91572 Bechhofen– Wiesethbruck
