| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 650 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 160 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 960 € |
| депозит | 1950€ |
| Цена за м² | 14,77 €/m² |
Первое заселение после ремонта:
Эта светлая квартира на первом этаже расположена в доме в стиле загородной усадьбы, который в 2026 году был полностью капитально отремонтирован: новые водопроводные и электрические коммуникации, новая теплоизоляция, а также новые полы, стены и потолки. Никаких строительных работ и необходимости в ремонте — вы просто въезжаете и сразу чувствуете себя комфортно. Имеющееся подключение для камина или печи на дровах/пеллетах дополнительно создаёт уют и ощутимо снижает расходы на энергию. Кроме того, вы пользуетесь выгодной электроэнергией для арендаторов от собственной фотоэлектрической установки на крыше.
Водоснабжение и электроснабжение полностью отделены от верхнего этажа — у вас собственные счётчики и независимость. В квартире есть светлая гостиная, спальня родителей, детская комната, небольшая кладовая, а также собственная кухня. В современной ванной комнате вас ждут просторный душ и подключение для стиральной машины. С солнечной террасы вы напрямую попадаете в тихий сад — идеально для отдыха после рабочего дня или спокойного утреннего кофе.
Мы заинтересовали вас? Будем рады вашему сообщению, с удовольствием договоримся о личном просмотре.
- Полностью капитально отремонтирована в 2026 году
- Собственные, раздельные по этажам водоснабжение и электроснабжение
- Имеется подключение для печи на дровах/пеллетах (дополнительно снижает расходы на энергию)
- Выгодная электроэнергия для арендаторов от собственной фотоэлектрической установки мощностью 12,28 кВтп
- Современная ванная комната с просторным душем (100 x 100cm) и подключением для стиральной машины
- Собственная кухня (кухня подготовлена)
- Небольшая кладовая
- Солнечная терраса с прямым выходом в сад
- Класс энергоэффективности B (расчётная потребность в конечной энергии 72,6 kWh/(m²a))
- Парковочное место по договорённости (возможен гараж/навес для автомобиля)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Беххофен расположен в центре Франконской пустоши в районе Ансбах, примерно в 16 км от административного центра района Ансбах. До автомагистрали A6 можно за несколько минут добраться через съезд Ансбах, также имеется хорошее транспортное сообщение с автомагистралью A7 (съезд Динкельсбюль).
Общественные автобусные маршруты напрямую связывают Беххофен с Ансбахом, Фойхтвангеном, Динкельсбюлем и Гунценхаузеном. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Ансбахе и Трисдорфе.
С населением около 6 400 жителей населённый пункт располагает развитой инфраструктурой: на месте имеются магазины товаров повседневного спроса, врачи, школы и детские сады. При этом участок расположен достаточно тихо, чтобы наслаждаться южным садом как настоящим местом уединения — сельская идиллия при коротком пути до объектов повседневной жизни.
870 € Меблированная 2-комнатная квартира, 70 м², сдаётся на 6 месяцев для 2 человек91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € Сдаётся 3,5-комнатная квартира площадью 90 м² в новостройке91572 Bechhofen– Wiesethbruck
