| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 960 € |
| Deposito | 1950€ |
| Prezzo per m2 | 14,77 €/m² |
Primo ingresso dopo la ristrutturazione:
Questo luminoso appartamento al piano terra si trova in una casa in stile rustico, completamente ristrutturata nel 2026: nuove tubature dell’acqua e linee elettriche, nuovo isolamento, nonché nuovi pavimenti, pareti e soffitti. Nessun cantiere, nessun arretrato di ristrutturazione: dovete solo trasferirvi e vi sentirete subito a vostro agio. Un attacco già predisposto per una stufa a legna o a pellet garantisce ulteriore comfort e costi energetici sensibilmente più bassi. Inoltre, potrete usufruire dell’energia elettrica a prezzi convenienti per gli inquilini, prodotta dall’impianto fotovoltaico di proprietà sul tetto.
Acqua ed elettricità sono completamente separate dal piano superiore: avrete quindi i vostri contatori e sarete indipendenti. L’appartamento comprende un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un piccolo ripostiglio e una cucina privata. Nel bagno moderno troverete una spaziosa doccia e un attacco per la lavatrice. Dalla terrazza soleggiata si accede direttamente al tranquillo giardino: ideale per rilassarsi dopo il lavoro o per un caffè tranquillo al mattino.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio; saremo felici di concordare un appuntamento personale per la visita.
- Completamente ristrutturato nel 2026
- Fornitura di acqua ed elettricità separata per piano
- Attacco predisposto per stufa a legna/a pellet (riduce ulteriormente i costi energetici)
- Energia elettrica a prezzi convenienti per gli inquilini dall’impianto fotovoltaico di proprietà da 12,28 kWp
- Bagno moderno con spaziosa doccia (100 x 100cm) e attacco per la lavatrice
- Cucina privata (cucina predisposta)
- Piccolo ripostiglio
- Terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino
- Classe di efficienza energetica B (fabbisogno energetico finale 72,6 kWh/(m²a))
- Posto auto disponibile previo accordo (opzione per garage/carport)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bechhofen si trova nel cuore della Brughiera Francone, nel distretto di Ansbach, a circa 16 km dal capoluogo distrettuale Ansbach. L’autostrada A6 è raggiungibile in pochi minuti tramite lo svincolo di Ansbach; anche l’A7 (uscita Dinkelsbühl) è ben collegata.
Le linee di autobus pubblici collegano direttamente Bechhofen con Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl e Gunzenhausen. I collegamenti ferroviari più vicini si trovano ad Ansbach e Triesdorf.
Con circa 6.400 abitanti, il paese offre un’infrastruttura consolidata: in loco sono presenti negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e asili. Allo stesso tempo, il terreno si trova in una posizione sufficientemente tranquilla da consentire di godere del giardino esposto a sud come di un vero rifugio – un’idilliaca atmosfera rurale con brevi distanze per la vita quotidiana.
870 € Appartamento ammobiliato con 2 locali, 70 m² per 2 persone, in affitto per 6 mesi91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € Appartamento di 3,5 locali, 90 m², in una nuova costruzione in affitto91572 Bechhofen– Wiesethbruck
