| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 650 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 960 € |
| Depósito | 1950€ |
| Precio por m2 | 14,77 €/m² |
Primera ocupación tras la renovación:
Este luminoso piso en planta baja se encuentra en una casa de estilo rústico que fue completamente renovada en 2026: nuevas tuberías de agua y conducciones eléctricas, nuevo aislamiento, así como nuevos suelos, paredes y techos. No hay obras ni necesidad de reformas pendientes: simplemente se muda y se sentirá cómodo desde el primer momento. Además, una conexión existente para una chimenea de leña o pellets aporta mayor confort y reduce notablemente los costes energéticos. También se beneficiará de electricidad para inquilinos a buen precio procedente de la instalación fotovoltaica propia de la casa, situada en el tejado.
El agua y la electricidad están completamente separadas de la planta superior, por lo que dispondrá de sus propios contadores y será independiente. El piso incluye un acogedor salón, un dormitorio principal, un dormitorio infantil, un pequeño trastero y una cocina propia. El moderno baño cuenta con una amplia ducha y una conexión para lavadora. Desde la soleada terraza accederá directamente al tranquilo jardín, ideal para relajarse después del trabajo o disfrutar de un café tranquilo por la mañana.
¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de recibir su mensaje; no dude en concertar una visita personalizada.
- Completamente renovado en 2026
- Suministro propio de agua y electricidad, separado por plantas
- Conexión para estufa de leña/pellets disponible (reduce adicionalmente los costes energéticos)
- Electricidad para inquilinos a buen precio procedente de la instalación fotovoltaica propia de 12,28 kWp
- Baño moderno con amplia ducha (100 x 100cm) y conexión para lavadora
- Cocina propia (cocina preparada)
- Pequeño trastero
- Terraza soleada con acceso directo al jardín
- Clase de eficiencia energética B (necesidad energética final 72,6 kWh/(m²a))
- Plaza de aparcamiento disponible previa consulta (opción de garaje/cochera)
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Bechhofen se encuentra en medio del páramo de Franconia, en el distrito de Ansbach, a unos 16 km de la capital del distrito, Ansbach. La autopista A6 es accesible en pocos minutos a través de la salida de Ansbach; también existe una buena conexión con la A7 (salida Dinkelsbühl).
Las líneas de autobús públicas conectan Bechhofen directamente con Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl y Gunzenhausen. Las conexiones ferroviarias más cercanas se encuentran en Ansbach y Triesdorf.
Con unos 6.400 habitantes, la localidad ofrece una infraestructura consolidada: hay comercios para las necesidades diarias, médicos, escuelas y guarderías en el propio municipio. Al mismo tiempo, la parcela está lo suficientemente tranquila como para disfrutar del jardín orientado al sur como un auténtico refugio: idilio rural con trayectos cortos para la vida cotidiana.
870 € Apartamento amueblado de 2 habitaciones, 70 m² para 2 personas durante 6 meses en alquiler91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € Apartamento de 3,5 habitaciones de 90 m² en obra nueva en alquiler91572 Bechhofen– Wiesethbruck
