| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 650 € |
|---|---|
| Frais de service | 160 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 960 € |
| Dépôt | 1950€ |
| Prix par m2 | 14,77 €/m² |
Première occupation après rénovation :
Cet appartement lumineux au rez-de-chaussée se trouve dans une maison de style maison de campagne, entièrement rénovée en 2026 : nouvelles conduites d’eau et lignes électriques, nouvelle isolation ainsi que nouveaux sols, murs et plafonds. Aucun chantier, aucun retard de rénovation – vous emménagez simplement et vous vous sentez immédiatement chez vous. Un raccordement de cheminée existant pour un poêle à bois ou à granulés apporte encore plus de convivialité et permet de réduire sensiblement les coûts énergétiques. Vous bénéficiez également d’une électricité à tarif avantageux pour locataires, produite par l’installation photovoltaïque de la maison sur le toit.
L’eau et l’électricité sont totalement séparées de l’étage supérieur – vous disposez donc de vos propres compteurs et êtes indépendant. L’appartement comprend un agréable séjour, une chambre parentale, une chambre d’enfant, un petit débarras ainsi qu’une cuisine privative. La salle de bains moderne comprend une douche spacieuse et un raccordement pour lave-linge. Depuis la terrasse ensoleillée, vous accédez directement au jardin calme – idéal après le travail ou pour savourer un café en toute tranquillité le matin.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre message et vous invitons à convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé.
- Entièrement rénové en 2026
- Alimentation en eau et en électricité privative, séparée par étage
- Raccordement de cheminée pour poêle à bois/à granulés disponible (réduit également les coûts énergétiques)
- Électricité à tarif avantageux pour locataires provenant de l’installation photovoltaïque de 12,28 kWp de la maison
- Salle de bains moderne avec douche spacieuse (100 x 100cm) et raccordement pour lave-linge
- Cuisine privative (cuisine pré-équipée)
- Petit débarras
- Terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin
- Classe d’efficacité énergétique B (besoin énergétique final 72,6 kWh/(m²a))
- Place de stationnement possible sur accord (option garage/carport)
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Bechhofen se situe au cœur de la lande franconienne, dans l’arrondissement d’Ansbach, à environ 16 km de la ville-centre d’Ansbach. L’autoroute A6 est accessible en quelques minutes par la sortie Ansbach, et la desserte vers l’A7 (sortie Dinkelsbühl) est également bonne.
Des lignes de bus publiques relient directement Bechhofen à Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl et Gunzenhausen. Les gares les plus proches se trouvent à Ansbach et Triesdorf.
Avec environ 6 400 habitants, la commune dispose d’une infrastructure bien établie : commerces pour les besoins quotidiens, médecins, écoles et jardins d’enfants sont présents sur place. En même temps, le terrain est suffisamment calme pour profiter du jardin orienté au sud comme d’un véritable havre de paix – une idyllе rurale avec des trajets courts au quotidien.
870 € Appartement meublé de 2 pièces, 70 m² pour 2 personnes à louer pendant 6 mois91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € Appartement de 3,5 pièces de 90 m² à louer dans une construction neuve91572 Bechhofen– Wiesethbruck
