| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 160 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 960 € |
| التأمين | 1950€ |
| سعر المتر المربع | 14.77 €/m² |
أول إشغال بعد التجديد:
تقع هذه الشقة المشرقة في الطابق الأرضي ضمن منزل على طراز البيت الريفي، خضع لتجديد جوهري كامل في عام 2026: تمديدات مياه وكهرباء جديدة، وعزل جديد، بالإضافة إلى أرضيات وجدران وأسقف جديدة. لا يوجد موقع بناء ولا أعمال تجديد متراكمة – يمكنكم الانتقال إليها فورًا والشعور بالراحة منذ اللحظة الأولى. كما أن وصلة مدخنة موجودة لمدفأة تعمل بالحطب أو الحبيبات الخشبية تضفي مزيدًا من الدفء وتخفض تكاليف الطاقة بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك، تستفيدون من كهرباء المستأجرين منخفضة التكلفة من نظام الطاقة الكهروضوئية الخاص بالمنزل على السطح.
المياه والكهرباء منفصلتان تمامًا عن الطابق العلوي – أي أن لديكم عداداتكم الخاصة واستقلاليتكم. تضم الشقة غرفة معيشة مريحة، وغرفة نوم للوالدين، وغرفة للأطفال، وغرفة تخزين صغيرة، بالإضافة إلى مطبخ خاص. ينتظركم في الحمام العصري دش واسع وتوصيلة لغسالة الملابس. ومن التراس المشمس يمكنكم الوصول مباشرة إلى الحديقة الهادئة – وهو مثالي للاسترخاء بعد يوم العمل أو لتناول قهوة هادئة في الصباح.
هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي رسالتكم، ويمكنكم بكل سرور تحديد موعد شخصي للمعاينة.
- تجديد جوهري كامل في عام 2026
- إمدادات مياه وكهرباء خاصة ومنفصلة عن الطوابق الأخرى
- وصلة مدخنة لمدفأة تعمل بالحطب/الحبيبات الخشبية متوفرة (تخفض تكاليف الطاقة بشكل إضافي)
- كهرباء مستأجرين منخفضة التكلفة من نظام الطاقة الكهروضوئية الخاص بالمنزل بقدرة 12,28-kWp
- حمام عصري مع دش واسع (100 x 100cm) وتوصيلة لغسالة الملابس
- مطبخ خاص (المطبخ مجهز مسبقًا)
- غرفة تخزين صغيرة
- تراس مشمس مع وصول مباشر إلى الحديقة
- فئة كفاءة الطاقة B (الاحتياج النهائي للطاقة 72,6 kWh/(m²a))
- إمكانية توفير موقف سيارات بالتنسيق (خيار مرآب/موقف سيارات مغطى)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بيشهوفن في قلب منطقة فرانكونيا هايده في دائرة أنسباخ، وعلى بُعد نحو 16 كم من مدينة أنسباخ، عاصمة الدائرة. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A6 عبر مفرق أنسباخ خلال دقائق قليلة، كما توجد وصلة جيدة بالطريق السريع A7 (مخرج دينكلسبول).
تربط خطوط الحافلات العامة بيشهوفن مباشرةً بأنسباخ وفويشتفانغن ودينكلسبول وغونتسنهاوزن. وتقع أقرب محطات السكك الحديدية في أنسباخ وتريزدورف.
يقدم المكان، الذي يبلغ عدد سكانه نحو 6,400 نسمة، بنية تحتية متطورة: تتوفر فيه محلات لتلبية الاحتياجات اليومية، وأطباء، ومدارس، وروضات أطفال. وفي الوقت نفسه، تقع قطعة الأرض في مكان هادئ بما يكفي للاستمتاع بالحديقة الجنوبية كملاذ حقيقي – أجواء ريفية خلابة مع طرق قصيرة إلى متطلبات الحياة اليومية.
870 € شقة من غرفتين مفروشة، بمساحة 70 م²، للإيجار لشخصين لمدة 6 أشهر91572 Bechhofen– Wiesethbruck
790 € شقة من 3.5 غرف بمساحة 90 م² للإيجار في مبنى جديد91572 Bechhofen– Wiesethbruck
