| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.565,37 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072537
Een woning in een van de bekendste herkenningspunten van Augsburg: dit goed onderhouden 1-kamerappartement in eigendom bevindt zich op de 30e verdieping van de markante hoteltoren van Augsburg en combineert een uitzonderlijke woonlocatie met de voordelen van een gevestigde belegging.
Met een woonoppervlak van ca. 30,16 m² biedt de woning een functionele en doordachte indeling, die ideaal is voor stedelijk wonen. Het woon- en slaapgedeelte vormt het hart van de woning en wordt aangevuld met een inbouwkeuken en een eigen badkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is het balkon op uitzonderlijke hoogte. Vanaf hier heeft u een indrukwekkend uitzicht over Augsburg en – afhankelijk van de weersomstandigheden – tot ver buiten de stad. Een woonkwaliteit waardoor dit compacte pand zich duidelijk onderscheidt van klassieke appartementen.
De 30e verdieping is comfortabel bereikbaar via de liften van het gebouw. De woning verkeert in een goed onderhouden staat en is door de vorige bewoners zorgvuldig behandeld.
Bijzonder interessant voor beleggers: de woning is al verhuurd en levert momenteel jaarlijkse nettohuurinkomsten (koud) van ca. 9.360 € op. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ongeveer 302 €, waarvan ca. 191 € aan de huurder kan worden doorberekend.
De combinatie van een bekend adres, een uitzonderlijk uitzicht, een compact woonoppervlak en een bestaande huurovereenkomst maakt dit pand tot een interessante kans voor beleggers die willen investeren in een uitzonderlijke woonlocatie in Augsburg.
Ook op lange termijn biedt een woning in de hoteltoren dankzij de grote herkenbaarheid en de centrale ligging een woonconcept dat zich duidelijk onderscheidt van het klassieke woningaanbod.
Vanwege de monumentenstatus is geen energiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
380.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erker und Balkon – ruhig, zentral, nahe Siebentischwald86159 Augsburg– Universitätsviertel
219.500 € Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme86159 Augsburg
262.000 € Meteen intrekken? Eerst renoveren!86159 Augsburg
