| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 30 m² |
|---|
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.565,37 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072537
Квартира в одній із найвідоміших пам’яток Аугсбурга: ця доглянута 1-кімнатна квартира у власності розташована на 30-му поверсі помітної вежі-готелю Аугсбурга та поєднує виняткове розташування з перевагами перевіреного капіталовкладення.
На житловій площі близько 30,16 м² квартира має функціональне та продумане планування, яке ідеально підходить для міського життя. Житлова та спальна зона є центральною частиною квартири, її доповнюють вбудована кухня та окрема ванна кімната.
Особливою перевагою є балкон, розташований на незвичайній висоті. Звідси відкривається вражаючий краєвид на Аугсбург і — залежно від погоди — далеко за межі міста. Якість житла, яка помітно вирізняє цю компактну нерухомість серед звичайних апартаментів.
На 30-й поверх зручно дістатися ліфтами будинку. Квартира перебуває в доглянутому стані, а попередні мешканці дбайливо до неї ставилися.
Особливо цікава для інвесторів: квартира вже здається в оренду, а річний дохід від орендної плати без комунальних витрат наразі становить близько 9.360 €. Щомісячна плата за утримання будинку зараз становить приблизно 302 €, з яких близько 191 € можна перекласти на орендаря.
Поєднання відомої адреси, виняткового краєвиду, компактної площі квартири та чинного договору оренди робить цю нерухомість привабливою можливістю для інвесторів, які прагнуть вкласти кошти в незвичайне житлове розташування в Аугсбурзі.
Навіть у довгостроковій перспективі квартира у вежі-готелі завдяки своїй високій впізнаваності та центральному розташуванню пропонує концепцію житла, яка помітно вирізняється серед звичайних пропозицій на ринку квартир.
Через охоронний статус пам’ятки енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
380.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erker und Balkon – ruhig, zentral, nahe Siebentischwald86159 Augsburg– Universitätsviertel
219.500 € Аугсбург з висоти — затишна квартира на мансарді з особливим шармом86159 Augsburg
262.000 € Заселятися одразу? Спочатку ремонт!86159 Augsburg
