| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 34 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.565,37 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072537
Un appartamento in uno dei simboli più noti di Augusta: questo curato bilocale si trova al 30° piano della caratteristica torre alberghiera di Augusta e coniuga una posizione abitativa straordinaria con i vantaggi di un investimento immobiliare consolidato.
Con una superficie abitabile di circa 30,16 m², l’appartamento offre una planimetria funzionale e ben studiata, ideale per la vita urbana. La zona giorno e notte costituisce il fulcro dell’appartamento ed è completata da una cucina attrezzata e da un bagno privato.
Un elemento di particolare pregio è il balcone situato a un’altezza eccezionale. Da qui si apre una vista impressionante su Augusta e, a seconda delle condizioni meteorologiche, ben oltre la città. Una qualità abitativa che distingue nettamente questo immobile compatto dagli appartamenti classici.
Il 30° piano è comodamente raggiungibile tramite gli ascensori dello stabile. L’appartamento si presenta in buono stato ed è stato trattato con cura dai precedenti inquilini.
Particolarmente interessante per gli investitori: l’appartamento è già affittato e attualmente genera un reddito annuo netto da locazione di circa 9.360 €. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 302 €, di cui circa 191 € sono addebitabili all’inquilino.
La combinazione di un indirizzo noto, una vista straordinaria, una metratura compatta e un rapporto di locazione esistente rende questo immobile un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano investire in una posizione abitativa fuori dal comune ad Augusta.
Anche nel lungo periodo, un appartamento nella torre alberghiera offre, grazie alla sua grande riconoscibilità e alla posizione centrale, un concetto abitativo che si distingue nettamente dall’offerta residenziale classica.
A causa della tutela dei beni culturali, non è richiesto un attestato di prestazione energetica.
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