| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.565,37 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072537
Augsburg’un en bilinen simge yapılarından birinde bir daire: Bakımlı bu 1 odalı mülk daire, dikkat çekici Augsburg Otel Kulesi’nin 30. katında yer almakta ve sıra dışı bir konumu, köklü bir yatırımın avantajlarıyla birleştirmektedir.
Yaklaşık 30,16 m² yaşam alanına sahip daire, şehir yaşamı için ideal, işlevsel ve özenle düşünülmüş bir yerleşim planı sunmaktadır. Dairenin merkezini oluşturan oturma ve yatak odası alanı, ankastre mutfak ve özel banyoyla tamamlanmaktadır.
Olağanüstü yükseklikteki balkon özel bir ayrıcalıktır. Buradan Augsburg’un ve hava koşullarına bağlı olarak şehrin çok ötesinin etkileyici manzarası açılmaktadır. Bu yaşam kalitesi, bu kompakt gayrimenkulü klasik dairelerden belirgin biçimde ayırmaktadır.
30. kata binanın asansörleriyle rahatça ulaşılabilir. Daire bakımlı durumdadır ve önceki sakinleri tarafından özenle kullanılmıştır.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Daire hâlihazırda kiraya verilmiştir ve şu anda yıllık yaklaşık 9.360 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Aylık bina gideri şu anda yaklaşık 302 € olup, bunun yaklaşık 191 €’su kiracıya yansıtılabilir.
Tanınmış adresi, olağanüstü manzarası, kompakt daire büyüklüğü ve mevcut kira sözleşmesiyle bu gayrimenkul, Augsburg’da sıra dışı bir konuma yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Otel Kulesi’ndeki bir daire, yüksek bilinirliği ve merkezi konumu sayesinde uzun vadede de klasik konut seçeneklerinden belirgin biçimde ayrılan bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Tarihi eser koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
380.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erker und Balkon – ruhig, zentral, nahe Siebentischwald86159 Augsburg– Universitätsviertel
219.500 € Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme86159 Augsburg
262.000 € Hemen taşınmak mı? Önce tadilat!86159 Augsburg
