| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.565,37 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072537
Un apartamento en uno de los monumentos más conocidos de Augsburgo: este cuidado apartamento en propiedad de 1 habitación se encuentra en la 30.ª planta de la emblemática torre hotelera de Augsburgo y combina una ubicación residencial excepcional con las ventajas de una inversión inmobiliaria consolidada.
Con aprox. 30,16 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución funcional y bien pensada, ideal para vivir en la ciudad. La zona de estar y dormitorio constituye el corazón del apartamento y se complementa con una cocina equipada y un baño propio.
Un atractivo especial es el balcón, situado a una altura excepcional. Desde aquí se disfruta de unas impresionantes vistas de Augsburgo y, según las condiciones meteorológicas, de mucho más allá de la ciudad. Una calidad de vida que distingue claramente a este compacto inmueble de los apartamentos convencionales.
Se puede acceder cómodamente a la 30.ª planta mediante los ascensores del edificio. El apartamento se encuentra en buen estado y sus anteriores ocupantes lo han cuidado con esmero.
Especialmente interesante para inversores: el apartamento ya está alquilado y actualmente genera unos ingresos anuales netos por alquiler en frío de aprox. 9.360 €. Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a unos 302 €, de los cuales aprox. 191 € pueden repercutirse al inquilino.
La combinación de una dirección conocida, unas vistas excepcionales, una superficie compacta y un contrato de alquiler vigente convierte este inmueble en una interesante oportunidad para inversores que deseen invertir en una ubicación residencial excepcional de Augsburgo.
A largo plazo, un apartamento en la torre hotelera también ofrece, gracias a su gran notoriedad y a su ubicación céntrica, un concepto residencial que se distingue claramente de la oferta de vivienda convencional.
Debido a la protección patrimonial, no se requiere certificado energético.
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