Veelzijdig bruikbaar commercieel vastgoed (kantoor, praktijk, hal, studio, ambacht, handel). 1a-locatie

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

De aangeboden bedrijfsunit bevindt zich op de begane grond van een in 1992 gebouwd gebouwencomplex en omvat ca. 270qm gebruiksoppervlakte. Op een bij het huurobject behorend perceel van ca. 1000qm staan de toekomstige huurder bovendien ca. 300qm grasvrije buitenruimte (NIET IN DE HUURPRIJS INBEGREPEN. PRIJS: 1,00€/qm) en ca. 300qm bestrate parkeerplaatsen ter beschikking. De bedrijfsunit bevindt zich op de begane grond en is volledig afgescheiden van twee andere verhuurde bedrijfsunits (sport- fysiotherapiekstudio + gereedschapsmakerij), die zich aan de achterzijde van het gebouw bevinden. De gebruiksoppervlakte bestaat uit 7 ruimtes:
1x sanitaire ruimte ca. 16,5qm, met 3 toiletten en 3 wastafels
1x kleedruimte ca. 16qm,
1x kantoor/keuken ca. 16,5qm met betegelde achterwand en aansluitingen voor een keuken
1x showroom/productie/verkoop ca. 100qm met volledig glazen voorgevel
1x showroom/verkoop/advies ca. 50qm met volledig glazen voorgevel,
1x opslag/productie ca. 50qm,
1x kantoor/verkoop ca. 25qm.
De ca. 30m lange glazen voorgevels en ramen bieden vrij uitzicht op onbebouwd landschap.
De bedrijfsunit is vanwege de indeling, de ligging en de uitrusting veelzijdig bruikbaar.
De ruimtes werden tot nu toe gebruikt als verkoop- en showroomruimtes voor meubels.
Uitrusting

Furnishing

Vloerbedekking van laminaat en tegels.
Zonneschermen buiten en jaloezieën binnen.
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: doorstroomverwarmer of stadsverwarmingsketel
Glasvezelkabel is al tot in het huis aangelegd en wordt binnenkort aangesloten

Other

Een reeds nieuw geïnstalleerde PV-installatie met een vermogen van ca. 30 KW biedt de mogelijkheid om voordelige stroom af te nemen.

Location

Location description

De aangeboden bedrijfsruimtes bevinden zich in Stedtfeld OT Eisenach/gebied voor gemengd commercieel gebruik.
Eisenach ligt in het midden van Duitsland.
De ruimtes liggen direct aan de Oberlandstr./Wartburgstr. en zijn daardoor zeer centraal gelegen. De dichtstbijzijnde aansluitingen op de BA 4 zijn: Eisenach-West en Herleshausen (ca.8min rijden). De bushalte bevindt zich direct naast het bedrijfsobject. Het gloednieuwe fietspad (50m verwijderd) loopt langs de rivier naar Eisenach.