Универсально используемый коммерческий объект (офис, практика, зал, студия, ремесленное производство, торговля). Первоклассное расположение

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Предлагаемое коммерческое помещение находится на первом этаже комплекса зданий, построенного в 1992 году, и располагает полезной площадью около 270 кв. м. На принадлежащем арендуемому объекту земельном участке площадью около 1000 кв. м будущему арендатору дополнительно доступны около 300 кв. м газона (НЕ ВКЛЮЧЕНО В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ. ЦЕНА: 1,00 €/кв. м) и около 300 кв. м мощёных парковочных мест. Коммерческое помещение находится на первом этаже и полностью отделено от двух других сдаваемых в аренду коммерческих помещений (спортивная физиотерапевтическая студия + инструментальное производство), расположенных с обратной стороны здания. Полезная площадь состоит из 7 помещений:
1x санитарное помещение около 16,5 кв. м, с 3 туалетами и 3 умывальниками
1x раздевалка около 16 кв. м,
1x офис/кухня около 16,5 кв. м с облицованной плиткой стеной и подключениями для кухни
1x выставочный зал/производство/продажа около 100 кв. м с полностью остеклённым фасадом
1x выставочный зал/продажа/консультации около 50 кв. м с полностью остеклённым фасадом,
1x склад/производство около 50 кв. м,
1x офис/продажа около 25 кв. м.
Около 30 м остеклённых фасадов и окон обеспечивают свободный вид на незастроенный ландшафт.
Коммерческое помещение благодаря планировке, расположению и оснащению может использоваться самым разнообразным образом.
До настоящего времени помещения использовались как площади для продажи и выставки мебели.
Оснащение

Furnishing

Напольные покрытия из ламината и плитки.
Маркизы снаружи и жалюзи внутри.
Отопление: централизованное теплоснабжение
Горячая вода: проточный водонагреватель или котёл централизованного теплоснабжения
Оптоволоконный кабель уже проведён в дом и в ближайшее время будет подключён

Other

Уже установленная новая фотоэлектрическая установка мощностью около 30 кВт предоставляет возможность приобретать электроэнергию по выгодной цене.

Location

Location description

Предлагаемые коммерческие площади находятся в Штедтфельде, район города Айзенах/коммерческо-смешанная зона.
Айзенах расположен в центре Германии.
Помещения находятся непосредственно на Oberlandstr./Wartburgstr., поэтому расположены очень удобно. Ближайшие съезды с автомагистрали BA 4: Eisenach-West и Herleshausen (около 8 минут на автомобиле). Автобусная остановка находится непосредственно рядом с коммерческим объектом. Совершенно новая велосипедная дорожка (в 50 м) ведёт вдоль реки в Айзенах.