Informazioni su questa struttura
L’unità commerciale proposta si trova al piano terra di un complesso edilizio costruito nel 1992 e comprende circa 270mq di superficie utile. Su un terreno di circa 1000mq appartenente all’immobile locato, il futuro conduttore dispone inoltre di circa 300mq di area verde a prato (NON INCLUSI NEL CANONE DI LOCAZIONE. PREZZO: 1,00€/mq) e di circa 300mq di parcheggi pavimentati. L’unità commerciale si trova al piano terra ed è completamente separata da altre due unità commerciali locate (studio sportivo-fisioterapico + fabbricante di utensili), situate sul retro dell’edificio. La superficie utile è composta da 7 locali:
1x locale sanitario di circa 16,5mq, con 3 toilette e 3 lavabi
1x spogliatoio di circa 16mq,
1x ufficio/cucina di circa 16,5mq con rivestimento piastrellato e allacciamenti per una cucina
1x esposizione/produzione/vendita di circa 100mq con vetrina completamente vetrata
1x esposizione/vendita/consulenza di circa 50mq con vetrina completamente vetrata,
1x magazzino/produzione di circa 50mq,
1x ufficio/vendita di circa 25mq.
Le vetrine e finestre vetrate, lunghe circa 30m, offrono una vista libera sul paesaggio non edificato.
L’unità commerciale è versatile grazie alla distribuzione degli ambienti, alla posizione e alle dotazioni.
Finora i locali sono stati utilizzati come superfici di vendita ed esposizione di mobili.
Dotazioni
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Pavimenti in laminato e piastrelle.
Tende da sole all’esterno e veneziane all’interno.
Riscaldamento: teleriscaldamento
Acqua calda: scaldabagno istantaneo o caldaia per teleriscaldamento
Cavo in fibra ottica già portato all’interno dell’abitazione e che verrà collegato a breve
Altri
Un impianto fotovoltaico già installato di recente, con una potenza di circa 30 KW, offre la possibilità di acquistare energia elettrica a basso costo.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Gli spazi commerciali offerti si trovano a Stedtfeld, frazione di Eisenach/zona mista commerciale.
Eisenach è situata nel centro della Germania.
I locali si trovano direttamente sulla Oberlandstr./Wartburgstr. e sono quindi molto centrali. Gli svincoli più vicini della BA 4 sono: Eisenach-West e Herleshausen (circa 8 minuti in auto). La fermata dell’autobus si trova proprio accanto all’immobile commerciale. La pista ciclabile nuovissima (a 50 m) conduce lungo il fiume fino a Eisenach.
