Sobre esta propiedad
La unidad comercial ofrecida se encuentra en la planta baja de un complejo de edificios construido en 1992 y comprende aprox. 270 m² de superficie útil. En una parcela de aprox. 1000 m² perteneciente al inmueble arrendado, el futuro arrendatario dispone además de aprox. 300 m² de superficie ajardinada (NO INCLUIDA EN EL PRECIO DEL ALQUILER. PRECIO: 1,00 €/m²) y aprox. 300 m² de plazas de aparcamiento pavimentadas. La unidad comercial se encuentra en la planta baja y está completamente separada de otras dos unidades comerciales alquiladas (estudio deportivo y de fisioterapia + fabricante de herramientas), situadas en la parte trasera del edificio. La superficie útil consta de 7 habitaciones:
1x sala sanitaria de aprox. 16,5 m², con 3 aseos y 3 lavabos
1x vestuario de aprox. 16 m²,
1x oficina/cocina de aprox. 16,5 m² con revestimiento de azulejos y conexiones para una cocina
1x exposición/producción/venta de aprox. 100 m² con fachada totalmente acristalada
1x exposición/venta/asesoramiento de aprox. 50 m² con fachada totalmente acristalada,
1x almacén/producción de aprox. 50 m²,
1x oficina/venta de aprox. 25 m².
Las fachadas acristaladas y ventanas de aprox. 30 m ofrecen una vista despejada del paisaje sin edificar.
La unidad comercial puede utilizarse de forma versátil gracias a la distribución de las habitaciones, la ubicación y el equipamiento.
Hasta ahora, los espacios se han utilizado como superficies de venta y exposición de muebles.
Equipamiento
Ajustes y características, como se describe
Suelos de laminado y azulejos.
Toldos exteriores y persianas interiores.
Calefacción: calefacción urbana
Agua caliente: calentador instantáneo o caldera de calefacción urbana
El cable de fibra óptica ya está instalado en la casa y se conectará próximamente
Otros
Una instalación fotovoltaica ya instalada recientemente, con una potencia de aprox. 30 kW, ofrece la posibilidad de obtener electricidad económica.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Las superficies comerciales ofrecidas se encuentran en Stedtfeld OT Eisenach/zona de uso mixto comercial.
Eisenach se encuentra en el centro de Alemania.
Los espacios están situados directamente en Oberlandstr./Wartburgstr., por lo que son muy céntricos. Las salidas más cercanas de la BA 4 son: Eisenach-West y Herleshausen (aprox. 8 min en coche). La parada de autobús se encuentra justo al lado del inmueble comercial. El carril bici completamente nuevo (a 50 m) discurre junto al río hasta Eisenach.
