| Gebied van het perceel | 11145 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een commercieel perceel in het zuiden van Bautzen. Het perceel bestaat uit drie kadastrale percelen van 6.952 m² (1937/27), 3.684 m² (1937/24) en 509 m² (1937/28). Aan de straatzijde bevindt zich een smal gemeentelijk kadastraal perceel dat op grond van een erfdienstbaarheid (recht van weg en rijden) mag worden gebruikt. Bouwrechtelijk betreft het momenteel een agrarisch gebruikt gebied (grasland/bouwland) met een houtige begrenzing aan de noord-, oost- en zuidzijde. Voor dit gebied is geen bindend bestemmingsplan (Bebauungsplan) beschikbaar. Momenteel bestaat er geen bouwrecht.In het geldende bestemmingsplan voor het grondgebied van de stad Bautzen (04/2018) zijn de bijbehorende kadastrale percelen weergegeven als geplande commerciële bouwgrond overeenkomstig § 1 lid 1 nr. 3 BauNVO. Het doel is om binnen de aangewezen aaneengesloten commerciële gebieden met voorrang commerciële en industriële bedrijven te vestigen om arbeidsplaatsen binnen het stedelijk gebied te creëren. Ten westen van bovengenoemde kadastrale percelen bevindt zich een regenwaterleiding (RW-kanaal DN 1200), inclusief beschermingsstrook volgens DIN 19630 (10,00 m vanaf het midden van de beschermingsstrook = leidingas), ten gunste van de stad Bautzen zakelijk verzekerd dan wel nog te verzekeren. Onafhankelijk van § 35 BauGB kunnen met een bestemmingsplan (projectgebonden bestemmingsplan) de planologische voorwaarden (bouwrecht) voor commercieel gebruik worden gecreëerd. De vaststelling van een bestemmingsplan betreft een publiekrechtelijke procedure volgens de bepalingen van het BauGB.
Nadere informatie ontvangt u op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
