| مساحة الأرض | 11145 m² |
|---|
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض تجارية في جنوب مدينة باوتسن. تنقسم الأرض إلى ثلاث قطع مساحية بمساحة 6.952 م² (1937/27)، و3.684 م² (1937/24)، و509 م² (1937/28). من جهة الشارع توجد قطعة مساحية ضيقة مملوكة للمدينة، ويُسمح باستخدامها بموجب ارتفاق (حق المرور والقيادة). من الناحية التخطيطية، تُعد حاليًا أرضًا مستخدمة زراعيًا (أرض خضراء/أرض زراعية) ومُحاطة بالأشجار من الشمال والشرق والجنوب. لا توجد لهذه المساحة خطة تخطيط عمراني ملزمة (مخطط بناء). ولا يوجد حاليًا أي حق في البناء.في مخطط استخدامات الأراضي النافذ لمدينة باوتسن (04/2018)، تظهر قطع الأراضي المساحية المعنية كمساحة بناء تجارية مخطط لها وفقًا للمادة § 1 الفقرة 1 رقم 3 من لائحة استخدامات الأراضي والبناء (BauNVO). والهدف هو توطين المنشآت التجارية والصناعية ذات الأولوية داخل المساحات التجارية المترابطة المحددة، من أجل توفير فرص عمل داخل نطاق المدينة. في غرب قطع الأراضي المساحية المذكورة أعلاه، توجد قناة لتصريف مياه الأمطار (قناة RW بقطر اسمي DN 1200)، بما في ذلك شريط حماية وفقًا للمعيار DIN 19630 (10,00 م من منتصف شريط الحماية = محور القناة)، وقد تم تأمينها عينيًا لصالح مدينة باوتسن أو يتعين تأمينها. وبصرف النظر عن § 35 من قانون البناء الألماني (BauGB)، يمكن من خلال مخطط بناء (مخطط بناء متعلق بمشروع) إنشاء المتطلبات التخطيطية القانونية (حق البناء) للاستخدام التجاري. ويُعد إعداد مخطط البناء إجراءً من إجراءات القانون العام وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني (BauGB).
لمزيد من المعلومات، يُرجى الاستفسار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
