| Arsa alanı | 11145 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan taşınmaz, Bautzen’in güneyinde bulunan bir ticari arsadır. Taşınmaz, 6.952 m² (1937/27), 3.684 m² (1937/24) ve 509 m² (1937/28) büyüklüğünde üç kadastro parselinden oluşmaktadır. Cadde tarafında, bir irtifak hakkı (geçiş ve araçla geçme hakkı) aracılığıyla kullanılmasına izin verilen dar bir belediye kadastro parseli bulunmaktadır. İmar açısından hâlihazırda kuzey, doğu ve güney yönlerinde ağaçlık bir çevre şeridi bulunan tarımsal kullanımlı alan (çayır/tarım arazisi) niteliğindedir. Bu alan için bağlayıcı bir imar planı (bebauungsplan) mevcut değildir. Hâlihazırda yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.Geçerli Bautzen şehri arazi kullanım planında (04/2018), ilgili kadastro parselleri § 1 Abs.1 Nr. 3 BauNVO uyarınca planlanan ticari yapı alanı olarak gösterilmiştir. Amaç, belirlenmiş bağlantılı ticari alanlar içinde, öncelikli olarak şehir sınırları dahilinde istihdam yaratmak üzere ticari ve sanayi işletmelerinin yerleştirilmesidir. Yukarıda belirtilen kadastro parsellerinin batısında, Bautzen Belediyesi lehine bir yağmur suyu hattı (RW-Kanal DN 1200) ve DIN 19630 uyarınca koruma şeridi (koruma şeridinin ortasından = hat ekseninden 10,00 m) ayni olarak güvence altına alınmış veya alınacaktır. BauGB’nin § 35 maddesinden bağımsız olarak, bir imar planı (proje bazlı imar planı) ile ticari kullanım için planlama hukuku koşulları (yapılaşma hakkı) oluşturulabilir. Bir imar planının hazırlanması, BauGB hükümlerine göre yürütülen kamu hukuku kapsamındaki bir işlemdir.
Daha fazla bilgiyi talep üzerine alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
