बाउत्ज़ेन के दक्षिण में मांग वाला वाणिज्यिक भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

बाउत्सेन के दक्षिण में एक व्यावसायिक भूखंड बिक्री के लिए है। भूखंड तीन भू-अभिलेखीय पार्सलों में विभाजित है: 6.952 m² (1937/27), 3.684 m² (1937/24) और 509 m² (1937/28)। सड़क की ओर एक संकीर्ण, नगरपालिका भू-अभिलेखीय पार्सल है, जिसका उपयोग सुखाधिकार (मार्ग और वाहन चलाने का अधिकार) के माध्यम से किया जा सकता है। भवन-कानून की दृष्टि से यह वर्तमान में उत्तर, पूर्व और दक्षिण में वृक्ष-झाड़ियों की सीमा से घिरा कृषि-उपयोग वाली भूमि (हरित/कृषि भूमि) के रूप में स्थित है। इस क्षेत्र के लिए कोई बाध्यकारी भूमि-उपयोग योजना (विकास योजना) उपलब्ध नहीं है। वर्तमान में कोई निर्माण अधिकार नहीं है। प्रभावी बाउत्सेन नगर भूमि-उपयोग योजना (04/2018) में संबंधित भू-अभिलेखीय पार्सलों को § 1 Abs.1 Nr. 3 BauNVO के अनुसार नियोजित व्यावसायिक निर्माण क्षेत्र के रूप में दर्शाया गया है। उद्देश्य यह है कि निर्दिष्ट सतत व्यावसायिक क्षेत्रों के भीतर प्राथमिकता से रोजगार सृजन हेतु नगर क्षेत्र में व्यावसायिक और औद्योगिक प्रतिष्ठानों को बसाया जाए। उपर्युक्त भू-अभिलेखीय पार्सलों के पश्चिम में DIN 19630 के अनुसार सुरक्षा पट्टी सहित एक वर्षाजल पाइपलाइन (RW-Kanal DN 1200) (10,00 m सुरक्षा पट्टी के मध्य से = पाइपलाइन अक्ष) बाउत्सेन नगर के पक्ष में वास्तविक अधिकार द्वारा सुरक्षित है अथवा सुरक्षित की जानी है। § 35 BauGB से स्वतंत्र रूप से, एक विकास योजना (परियोजना-विशिष्ट विकास योजना) के माध्यम से व्यावसायिक उपयोग के लिए योजना-कानून संबंधी पूर्वापेक्षाएँ (निर्माण अधिकार) बनाई जा सकती हैं। विकास योजना तैयार करना BauGB के प्रावधानों के अनुसार एक सार्वजनिक-कानूनी प्रक्रिया है।
अधिक जानकारी अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।

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