Published on 20/02/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Property Area | 5434 m² |
|---|
| Selling Price | 2.000.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% |
Bij het aangeboden object gaat het om een royaal bouwperceel met bestaande bebouwing op een centrale en goed bereikbare locatie in Bochum‑Grumme. Het perceel is momenteel bebouwd met een solide opgetrokken appartementsgebouw met vier wooneenheden en bijgebouwen. Eén wooneenheid staat al leeg. De sloopkosten zijn in de koopprijs inbegrepen.
De aanwezige perceelgrootte maakt een samenhangende nieuwbouw mogelijk en biedt hoge flexibiliteit in de architectonische en conceptuele uitwerking. Vanwege de ligging in het onbebouwde binnengebied volgens § 34 BauGB wordt de toelaatbaarheid van de bebouwing bepaald door de omliggende structuur, wat de projectontwikkelaar grote planologische vrijheid biedt.
Dit perceel vormt een uitstekende basis voor een langdurig levensvatbaar woon- of seniorenwoonproject. De combinatie van grootte, ligging, ontsluiting en flexibele juridische situatie maakt het terrein tot een uiterst aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor projectontwikkelaars, investeerders en exploitanten.
PROJECTGEGEVENS
Projecttype: Perceel met bestaand object
Locatie: Bochum Grumme
Perceelgrootte: ca. 5.434 m²
Recht: § 34 BauGB
Bestemmingsplan: niet aanwezig
Ontsluiting: "Volledig ontsloten; directe toegangsweg "
Bodemverontreiniging: geen
Erfdienstbaarheden: geen
Bestaand: "Meerfamiliewoning en bijgebouwen, sloop in concept inbegrepen"
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.