| Superficie di trama | 5434 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.000.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto si tratta di un ampio terreno edificabile con costruzioni esistenti in posizione centrale e ben collegata di Bochum‑Grumme. Il terreno è attualmente edificato con una casa plurifamiliare massiccia con quattro unità abitative nonché edifici accessori. Un’unità abitativa è già libera. I costi di demolizione sono considerati nel prezzo di acquisto.
La superficie del terreno disponibile consente una nuova edificazione unitaria e offre un’elevata flessibilità nella progettazione architettonica e concettuale. A causa della posizione all’interno del tessuto urbano non pianificato ai sensi del § 34 BauGB, l’ammissibilità dell’edificazione si orienta alla struttura circostante, il che offre al promotore del progetto un’ampia libertà di pianificazione.
Questo terreno rappresenta un eccellente fondamento per un progetto abitativo o residenziale per anziani sostenibile nel lungo periodo. La combinazione di dimensioni, posizione, urbanizzazione e situazione giuridica flessibile rende l’area un’opportunità di investimento estremamente interessante per sviluppatori di progetto, investitori e operatori.
DATI DEL PROGETTO
Tipo di progetto: terreno con immobile esistente
Località: Bochum Grumme
Superficie del terreno: ca. 5.434 m²
Diritto: § 34 BauGB
Piano regolatore: non presente
Urbanizzazione: "Completamente urbanizzato; accesso diretto "
Contaminazioni del suolo: nessuna
Servitù edilizie: nessuna
Esistente: "Casa plurifamiliare e edifici accessori, demolizione considerata nel concetto"
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