प्रकाशित 20/02/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 5434 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 2.000.000 € |
|---|---|
| आयोग | 5,95% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit bestehender Bebauung in zentraler und gut angebundener Lage von Bochum‑Grumme. Das Grundstück ist aktuell mit einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten sowie Nebenbauten bebaut. Eine Wohneinheit steht bereits leer. Die Abrisskosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Die vorhandene Grundstücksgröße erlaubt eine zusammenhängende Neubebauung und bietet hohe Flexibilität in der architektonischen und konzeptionellen Ausgestaltung. Aufgrund der Lage im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB richtet sich die Zulässigkeit der Bebauung nach der Umgebungsstruktur, was dem Projektentwickler große planerische Freiheit eröffnet.
Dieses Grundstück stellt ein hervorragendes Fundament für ein langfristig tragfähiges Wohn‑ oder Seniorenwohnprojekt dar. Die Kombination aus Größe, Lage, Erschließung und flexibler Rechtslage macht das Areal zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler, Investoren und Betreiber.
PROJEKTDATEN
Projektart: Grundstück mit Bestandsobjekt
Standort: Bochum Grumme
Grundstücksgröße: ca. 5.434 m²
Recht: § 34 BauGB
Bebauungsplan: nicht vorhanden
Erschließung: "Voll erschlossen; direkte Zuwegung "
Altlasten: keine
Baulasten: keine
Bestand: "Mehrfamilienhaus und Nebenbauten, Abriss im Konzept berücksichtigt"
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
