Terreno en Bochum Grumme

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Property Description

El inmueble ofrecido se trata de un amplio terreno edificable con construcción existente en una ubicación central y bien conectada de Bochum‑Grumme. Actualmente, el terreno está edificado con un edificio plurifamiliar de construcción maciza con cuatro unidades residenciales, así como construcciones auxiliares. Una unidad residencial ya está vacía. Los costos de demolición están considerados en el precio de compra.

El tamaño del terreno existente permite una nueva edificación conjunta y ofrece una gran flexibilidad en el diseño arquitectónico y conceptual. Debido a la ubicación en el interior no planificado conforme al § 34 BauGB, la admisibilidad de la edificación se rige por la estructura del entorno, lo que abre al desarrollador del proyecto una gran libertad de planificación.

Este terreno representa una base excelente para un proyecto residencial o de vivienda para mayores viable a largo plazo. La combinación de tamaño, ubicación, urbanización y situación jurídica flexible convierte el área en una oportunidad de inversión sumamente atractiva para promotores, inversores y operadores.


DATOS DEL PROYECTO

Tipo de proyecto: Terreno con inmueble existente
Ubicación: Bochum Grumme
Superficie del terreno: aprox. 5.434 m²
Derecho: § 34 BauGB
Plan urbanístico: no existe
Urbanización: "Completamente urbanizado; acceso directo "
Contaminación del suelo: ninguna
Cargas edificatorias: ninguna
Existente: "Edificio plurifamiliar y construcciones auxiliares, demolición considerada en el concepto"

Location