Działka w Bochum Grumme

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Oferowany obiekt to przestronna działka budowlana z istniejącą zabudową, położona w centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji Bochum‑Grumme. Działka jest obecnie zabudowana masywnie wzniesionym budynkiem wielorodzinnym z czterema lokalami mieszkalnymi oraz obiektami pomocniczymi. Jeden lokal mieszkalny jest już pusty. Koszty rozbiórki zostały uwzględnione w cenie zakupu.

Istniejąca powierzchnia działki umożliwia spójną nową zabudowę i oferuje dużą elastyczność w zakresie architektury i koncepcji zagospodarowania. Ze względu na położenie w obszarze wewnętrznym niezabudowanym zgodnie z § 34 BauGB, dopuszczalność zabudowy zależy od struktury otoczenia, co daje deweloperowi dużą swobodę planistyczną.

Ta działka stanowi doskonałą podstawę dla długoterminowo opłacalnego projektu mieszkaniowego lub dla seniorów. Połączenie wielkości, lokalizacji, uzbrojenia i elastycznej sytuacji prawnej czyni ten teren wyjątkowo atrakcyjną okazją inwestycyjną dla deweloperów, inwestorów i operatorów.


DANE PROJEKTU

Rodzaj projektu: Działka z istniejącym obiektem
Lokalizacja: Bochum Grumme
Powierzchnia działki: ok. 5.434 m²
Prawo: § 34 BauGB
Plan zagospodarowania: brak
Uzbrojenie: "W pełni uzbrojona; bezpośredni dojazd "
Zanieczyszczenia historyczne: brak
Obciążenia budowlane: brak
Stan istniejący: "Budynek wielorodzinny i obiekty pomocnicze, rozbiórka uwzględniona w koncepcji"

Location