offene Küche
Duschbad-1
Duschbad-2
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer, Balkonsicht
Gemeinschaftsgarten
Wohnhaus, Eingangsseite
Wohnung, Balkon
Wohnstraße
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.043,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed ingedeelde woning biedt op 69 m² (incl. balkon) comfortabele ruimte voor behaaglijk wonen. Zij kenmerkt zich door een eigentijdse en moderne uitrusting. Het overdekte balkon, de gebruiksmogelijkheid van het tuingedeelte en van de overdekte buitenzitplaats met grillmogelijkheid verhogen het woonplezier.
De modernisering van de woning vond plaats in 2015 met de volgende maatregelen:
Vervanging van de vloeren door designplanken, nieuwe, witte binnendeuren, nieuwe sanitaire objecten, nieuwe inbouwkeuken met fornuis, keramische kookplaat, recirculatieafzuigkap en vaatwasser. De vervanging van alle ramen vond plaats in 2018. Daardoor is de energie-efficiëntie van de woning duidelijk verbeterd. Helaas is de vervanging van de ramen niet in het energieprestatiecertificaat meegenomen. De stookkosten per maand bedragen ca. 50 euro per maand, dit komt overeen met 74 kWh/(m²*A). Verdere informatie in overleg.
Hier enkele gegevens:
Woonkamer met open keuken 30 m²
Slaapkamer 16 m²
Kantoor/kinderkamer 9 m²
Badkamer 4 m²
Balkon 6 m², aansluiting voor wasmachine aanwezig
Alle ramen afsluitbaar
Intercom
De woningdeur is voorzien van een extra sluitgrendel
kleine bergruimte in de gang (1 m²)
eigen kelderruimte 8 m²
Waskelder met muntwasmachine, droogruimtes, fietskelder
Parkeerplaats in de parkeergarage (met eigen grondboekblad)
Drempelvrije toegang tot de woning mogelijk
Het woonhuis bestaat uit 2 ingangen met in totaal 15 wooneenheden.
Het perceel is 1837 qm groot.
Het maandelijkse woonlastengeld bedraagt 269 euro (exploitatiekosten en reserve); daarnaast komen nog de maandelijkse stookkosten.
De woning is momenteel voor 895 euro koud verhuurd. De huurovereenkomst bestaat sinds 01.04.2024.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in de mooie en groene wijk Farmsen-Berne in een rustige, met bomen omzoomde woonstraat. De infrastructuur ter plaatse is goed ontwikkeld en dekt alle behoeften van het dagelijks leven. Er is een goede aansluiting op het HVV (U1 en bussen); ook de dagelijkse voorzieningen met kleine winkels en het EKZ Farmsen bevinden zich in de nabije omgeving. Groen- en recreatiegebieden zijn met Kupferteich en Berner Au te voet bereikbaar.
359.000 € Gepflegte Altbauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel – frisch renoviert, provisionsfrei20257 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg– Hohenfelde
