offene Küche
Duschbad-1
Duschbad-2
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer, Balkonsicht
Gemeinschaftsgarten
Wohnhaus, Eingangsseite
Wohnung, Balkon
Wohnstraße
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 9 m² |
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.043,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu iyi planlanmış daire, 69 m²'lik alanda (balkon dahil) konforlu ve huzurlu bir yaşam için rahat bir alan sunar. Çağdaş ve modern donanımıyla öne çıkar. Üstü kapalı balkon, bahçe açık alanının kullanım imkânı ile ızgara imkânına sahip üstü kapalı açık oturma alanı yaşam keyfini artırır.
Dairenin modernizasyonu 2015 yılında aşağıdaki önlemlerle gerçekleştirilmiştir:
Zemin kaplamalarının tasarım parke ile değiştirilmesi, yeni beyaz oda kapıları, yeni sıhhi tesisat elemanları, ocak, Ceranfeld, sirkülasyonlu davlumbaz ve bulaşık makinesi içeren yeni ankastre mutfak. Tüm pencerelerin değişimi 2018 yılında yapılmıştır. Böylece dairenin enerji verimliliği belirgin şekilde iyileştirilmiştir. Ne yazık ki pencere değişimi enerji kimlik belgesinde dikkate alınmamıştır. Aylık ısınma giderleri yaklaşık 50 Euro'dur; bu, 74 kWh/(qm*A) değerine karşılık gelir. Daha fazla bilgi görüşme üzerine.
İşte bazı veriler:
Oturma odası, açık mutfaklı 30 qm
Yatak odası 16 qm
Ofis/çocuk odası 9 qm
Banyo 4 qm
Balkon 6 qm, çamaşır makinesi bağlantısı mevcut
Tüm pencereler kilitlenebilir
İnterkom sistemi
Daire kapısı ek bir sürgü kilidiyle donatılmıştır
Koridorda küçük bir depo odası (1 qm)
Kendine ait kiler odası 8 qm
Jetonlu çamaşır makineli çamaşırhane, kurutma odaları, bisiklet mahzeni
Kapalı otopark yeri (kendi tapu kaydıyla)
Daireye engelsiz erişim mümkün
Konut binası, toplam 15 konut birimine sahip 2 girişten oluşmaktadır.
Arsa 1837 m² büyüklüğündedir.
Aylık aidat 269 Euro tutarındadır (işletme giderleri ve yedek akçe); buna aylık ısıtma giderleri de eklenir.
Daire şu anda 895 Euro soğuk kira ile kiralanmıştır. Kira ilişkisi 01.04.2024 tarihinden beri devam etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, güzel ve yeşil Farmsen-Berne semtinde, ağaçlarla çevrili sakin bir konut sokağında yer almaktadır. Yerel altyapı iyi gelişmiştir ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. HVV'ye (U1 ve otobüsler) iyi bir bağlantı vardır; küçük dükkânlar ve EKZ Farmsen ile yakın çevre tedariki de yakın çevrede mevcuttur. Yeşil ve dinlenme alanlarına Kupferteich ve Berner Au yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
359.000 € Gepflegte Altbauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel – frisch renoviert, provisionsfrei20257 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg– Hohenfelde
