offene Küche
Duschbad-1
Duschbad-2
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer, Balkonsicht
Gemeinschaftsgarten
Wohnhaus, Eingangsseite
Wohnung, Balkon
Wohnstraße
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.043,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento bien distribuido ofrece en 69 m² (incl. balcón) un espacio cómodo para una vivienda agradable. Se caracteriza por un equipamiento contemporáneo y moderno. El balcón cubierto, la posibilidad de utilizar la zona ajardinada y el área exterior cubierta con posibilidad de barbacoa aumentan el disfrute de la vivienda.
La modernización del apartamento se realizó en 2015 con las siguientes medidas:
sustitución de los suelos por lamas de diseño, puertas interiores nuevas y blancas, nuevos sanitarios, nueva cocina empotrada con horno, vitrocerámica, campana extractora de recirculación y lavavajillas. La sustitución de todas las ventanas se realizó en 2018. Con ello se mejoró notablemente la eficiencia energética del apartamento. Lamentablemente, la sustitución de las ventanas no se ha tenido en cuenta en el certificado energético. Los gastos de calefacción mensuales ascienden a aprox. 50 euros al mes, lo que corresponde a 74 kWh/(m²*A). Más información previa consulta.
Estos son algunos datos:
Salón con cocina abierta 30 m²
Dormitorio 16 m²
Despacho/habitación infantil 9 m²
Baño 4 m²
Balcón 6 m², conexión para lavadora disponible
Todas las ventanas con cierre
Portero automático
La puerta del apartamento está provista de un cerrojo adicional
pequeño trastero en el pasillo (1 m²)
propio trastero en el sótano 8 m²
Lavadero con lavadora de monedas, salas de secado, sótano para bicicletas
Plaza de garaje subterráneo (con hoja propia del registro de la propiedad)
acceso sin barreras al apartamento posible
El edificio de viviendas consta de 2 entradas con un total de 15 unidades residenciales.
La parcela tiene una superficie de 1837 m².
La cuota mensual de comunidad asciende a 269 euros (gastos de explotación y fondo de reserva); a ello se añaden los gastos mensuales de calefacción.
El apartamento está actualmente alquilado por 895 euros en frío. El contrato de alquiler existe desde el 01.04.2024.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en el bonito y verde barrio de Farmsen-Berne, en una tranquila calle residencial flanqueada por árboles. La infraestructura local está bien desarrollada y cubre todas las necesidades de la vida cotidiana. Existe una buena conexión con el HVV (U1 y autobuses); el abastecimiento cercano con pequeñas tiendas y el centro comercial Farmsen también se encuentra en las inmediaciones. Las zonas verdes y de recreo, con el Kupferteich y el Berner Au, son accesibles a pie.
359.000 € Gepflegte Altbauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel – frisch renoviert, provisionsfrei20257 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg
525.000 € 3 Zi Whg Hamburg-Hohenfelde, 72,6 m2 mit TG Stellplatz22087 Hamburg– Hohenfelde
