Gepubliceerd op 21/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 310 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 455.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.956,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop: een twee-onder-een-kapwoning tegen een „speciale prijs“ . Lees dit goed!
met inwoning in Berlijn Karow, gebouwd in 1997 door het bedrijf Schwörer Haus in houtskeletbouw.
De verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaar, dus er is geen extra makelaarscourtage verschuldigd.!!!
Het huis is op dit moment nog verhuurd,
de huurders zijn over de verkoop geïnformeerd en zijn momenteel op zoek naar een nieuwe woning.
Wij zijn op zoek naar een koper die het huis koopt zoals het is! (met de huurders) omdat wij zelf niet in het huis kunnen intrekken en daarom ook geen eigen gebruik kunnen aanvoeren,
hebben wij besloten de prijs met 25000€ te verlagen en het huis aan te bieden voor een speciale prijs van 455.000 €.
Huidige maandelijkse huurinkomsten
1150 € (dat ligt onder de plaatselijke huurprijs.) Huurverhoging mogelijk.
Het huis beschikt over twee badkamers en een gastentoilet. Een badkamer op de 1e verdieping is uitgerust met een badkuip, toilet en een dubbele wastafel (in 2011 ingrijpend gerenoveerd).
De tweede badkamer bevindt zich op de zolderverdieping in een kleine inwoning. Deze is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche (gerenoveerd in 2025).
De inwoning is ca. 20 vierkante meter groot en verder uitgerust met een open keuken.
De inwoning is bereikbaar via het trappenhuis in het huis en is apart afgesloten.
Ideaal voor één persoon uit de familie of voor gasten.
Het gastentoilet bevindt zich op de begane grond.
Daar zijn de grote woonruimte en eetruimte met een open keuken.
Een aansluitmogelijkheid voor een open haard is voorbereid.
Op de 1e verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer en twee andere kamers. Alle houten ramen in het huis zijn voorzien van jaloezieën.
De twee-onder-een-kapwoning is volledig onderkelderd (betonnen kelder) met een stahoogte van 1,95 m.
De kelder is groot genoeg om hem te gebruiken voor hobby's (bijvoorbeeld zou men een sauna kunnen inbouwen).
Het gehele huis wordt verwarmd via een in 2024 vernieuwde condensatie-combiketel (Vaillant) en paneelradiatoren.
In de kelder staat bovendien een 200 l warmwater-buffervat, dat via de zonne-installatie op het dak wordt verwarmd.
Verder bevindt zich op het dak nog een fotovoltaïsche installatie. Deze is op dit moment buiten werking,
Het achterterras is op het oosten gericht.
In de tuin is een regenwatercisterne aanwezig
Het perceel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd . Aan de linkerkant van de buur is een grote thujaheg als zichtbescherming geplant
De twee-onder-een-kapwoning wordt particulier verkocht zonder makelaar, dus er zijn geen verdere makelaarskosten aan verbonden..
Gelieve geen makelaars te contacteren!!!!
U zult niet worden beantwoord !
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt op een goede centrale locatie. Het S-Bahnstation Karow is te voet in 5 minuten te bereiken.
Met de S-Bahn is het 15 minuten naar het centrum van Berlijn.
Hetzelfde geldt ook voor de winkelmogelijkheden Netto en Rewe zijn ook te voet in 5 minuten te bereiken.
Verder zijn er een Sparkasse en meerdere restaurants in de buurt.
Een school en een kleuterschool zijn bijvoorbeeld met twee haltes met de bus bereikbaar
Verder is het Klinikum Buch (Heliosklinik) met de bus of de auto in 15 minuten bereikbaar.
Met de S-Bahn ben je in 20 minuten in het centrum van Berlijn .
