Publicado el 21/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 310 m² |
|---|---|
| Año construido | 1997 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 455.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.956,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vendería una casa adosada por «precio especial» ¡Leer atentamente!
con apartamento independiente en Berlín Karow, construida en 1997 por la empresa Schwörer Haus en construcción de entramado de madera.
La venta es directamente del propietario, por lo que no se debe pagar comisión de agencia adicional.!!!
La casa actualmente todavía está alquilada,
Los inquilinos están informados sobre la venta y actualmente están buscando otra vivienda.
Buscamos un comprador que compre la casa tal como está ! (con los inquilinos) ya que nosotros mismos no podemos mudarnos a la casa y, por lo tanto, tampoco podemos alegar necesidad propia,
hemos decidido reducir el precio en 25000€ y ofrecer la casa por un precio especial de 455.000 €.
Ingresos mensuales actuales por alquiler
1150 € (esto está por debajo del alquiler habitual de la zona.) Posibilidad de aumento del alquiler.
La casa dispone de dos baños y un aseo de invitados. Un baño en la 1ª planta está equipado con bañera, WC y un lavabo doble (renovado ampliamente en 2011).
El segundo baño se encuentra en el ático en un pequeño apartamento independiente. Está equipado con un lavabo, WC y una ducha (renovado en 2025).
El apartamento independiente tiene aprox. 20 metros cuadrados y además está equipado con una cocina abierta.
Se accede al apartamento independiente por la escalera interior de la casa y está cerrado de forma totalmente independiente.
Ideal para una persona de la familia o invitados.
El aseo de invitados se encuentra en la planta baja.
Allí se encuentra la gran zona de estar y comedor con una cocina abierta.
Hay preparada una conexión para chimenea.
En la 1ª planta se encuentran el dormitorio principal y otras dos habitaciones. Todas las ventanas de madera de la casa están equipadas con persianas.
La casa adosada está completamente sótano (sótano de hormigón) con una altura libre de 1,95 m.
El sótano es lo suficientemente grande como para utilizarlo como hobby (por ejemplo, se podría instalar una sauna).
Toda la casa se calienta mediante una caldera combinada de condensación renovada en 2024 (Vaillant) y radiadores de panel.
En el sótano hay además un depósito acumulador de agua caliente de 200 l, que se calienta mediante la instalación solar en el tejado.
Además, también hay una instalación fotovoltaica en el tejado. Actualmente está fuera de servicio,
La terraza trasera está orientada al este.
En el jardín hay una cisterna de agua de lluvia
El terreno está diseñado para requerir muy poco mantenimiento. Hacia el vecino de la izquierda se ha plantado una gran tuya como protección visual
La casa pareada se vende de forma privada sin agente inmobiliario, por lo que no hay que pagar más honorarios de agencia..
Por favor, no preguntar a agentes inmobiliarios!!!!
No se responderán !
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa está en una buena ubicación céntrica. La estación de S-Bahn Karow se puede alcanzar a pie en 5 minutos.
Con el S-Bahn se tarda 15 minutos hasta el centro de Berlín.
Lo mismo aplica para las opciones de compra; Netto y Rewe también se pueden alcanzar a pie en 5 minutos.
Además, hay una Sparkasse y varios restaurantes cerca.
Una escuela y un jardín de infancia se pueden alcanzar, por ejemplo, con dos paradas en autobús
Además, el Klinikum Buch (Heliosklinik) se puede alcanzar en 15 minutos en autobús o en coche.
Con el S-Bahn se llega al centro de Berlín en 20 minutos .
