EERSTE BEWONING: Modern 3-kamerappartement in nieuwbouw met terras op het zuiden in Barkhausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw gebouwd appartementencomplex in Porta Westfalica-Barkhausen.

Het appartement beschikt over ca. 96 m² berekende woonoppervlakte. Deze bestaat uit ca. 87 m² binnenruimte en het terras van ca. 18 m², dat voor 50 % is meegerekend.

Het middelpunt van het appartement wordt gevormd door de ruime, open ingerichte woon-, eet- en kookruimte met directe toegang tot het op het zuiden gerichte terras. Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een stel, een klein gezin of de combinatie van slaap- en werkkamer.

Het appartement wordt aangevuld met een badkamer met douche, een separaat toilet en een praktische berging in het appartement. Een extra kelderruimte behoort eveneens tot het appartement.

Vanwege de ligging op een helling bevindt de ingang van het huis zich aan de straatzijde op kelderniveau. Van daaruit zijn de woonverdiepingen gemakkelijk per lift bereikbaar.

Huur / bijkomende kosten / waarborgsom

- Netto koude huur: 1.190,00 EUR
- Voorschot voor verwarmings- en bedrijfskosten: 240,00 EUR
- Totale huurprijs exclusief huishoudelijke elektriciteit: 1.430,00 EUR

Het voorschot voor elektriciteit wordt vastgesteld afhankelijk van het aantal bewoners. Voor een tweepersoonshuishouden bedraagt het verwachte maandelijkse voorschot voor elektriciteit 95,00 EUR. In dit geval komt het maandelijkse totaalbedrag uit op 1.525,00 EUR.

- Waarborgsom: 3.570,00 EUR

Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen aanvullend worden gehuurd:
- Garage: 80,00 tot 100,00 EUR per maand
- Carport: 50,00 EUR per maand
- Parkeerplaats: 20,00 EUR per maand

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Eerste bewoning in nieuwbouw
- ca. 96 m² berekende woonoppervlakte
- 3 kamers
- open woon-, eet- en kookruimte
- twee slaapkamers
- terras op het zuiden van ca. 18 m²
- badkamer met douche
- separaat toilet
- berging in het appartement
- extra kelderruimte
- vloerverwarming
- centrale lucht-waterwarmtepomp
- fotovoltaïsche installatie met voordelig elektriciteitsaanbod voor de huurders
- lift vanaf het ingangs- en kelderniveau

Overige gevallen

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

vertegenwoordigd door de directeur: Daniel Isaak

Registratierechtbank van de GmbH: Amtsgericht Paderborn
Registratienummer van de GmbH: HRB 15684

Toezichthoudende instantie: Kreis Höxter
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

Het nieuwbouwobject bevindt zich in het stadsdeel Barkhausen van de stad Porta Westfalica. Barkhausen biedt een goede verbinding tussen Porta Westfalica en de naburige stad Minden.

Het Johannes-Wesling-Klinikum Minden bevindt zich in de buurt en is vanuit Barkhausen goed bereikbaar. De woning is daarom ook bijzonder geschikt voor medewerkers van het ziekenhuis en andere instellingen in Minden.

Winkelfaciliteiten en diensten voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Barkhausen en het aangrenzende Minden. Via het regionale wegennet en de A2 bestaan goede verbindingen richting Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld en Hannover.

Het nabijgelegen Wiehengebergte en het Wesertal bieden bovendien talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.