PRIMA OCCUPAZIONE: moderno appartamento di nuova costruzione con 3 locali e terrazza esposta a sud a Barkhausen

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento di 3 locali si trova al piano terra di un edificio residenziale plurifamiliare di nuova costruzione a Porta Westfalica-Barkhausen.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile considerata di circa 96 m², composta da circa 87 m² di superficie interna e dalla terrazza di circa 18 m², conteggiata al 50%.

Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona giorno, pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza esposta a sud. Due camere da letto ben proporzionate offrono spazio sufficiente per una coppia, una piccola famiglia oppure per combinare camera da letto e studio.

Completano l’appartamento un bagno con doccia, un WC separato e un pratico ripostiglio interno. All’appartamento appartiene inoltre un locale cantina aggiuntivo.

A causa della posizione in pendio, l’ingresso dell’edificio si trova sul lato della strada al livello delle cantine. Da lì, i piani abitativi sono comodamente raggiungibili tramite ascensore.

Canone / spese accessorie / cauzione

- Canone netto: 1.190,00 EUR
- Acconto per riscaldamento e spese di gestione: 240,00 EUR
- Canone comprensivo di spese, esclusa l’elettricità domestica: 1.430,00 EUR

L’acconto per l’elettricità viene stabilito in base al numero di persone che si trasferiscono. Per un nucleo familiare di due persone, l’acconto mensile previsto per l’elettricità ammonta a 95,00 EUR. In questo caso, l’importo totale mensile da pagare è di 1.525,00 EUR.

- Cauzione: 3.570,00 EUR

In base alla disponibilità, possono essere affittati inoltre:
- Garage: da 80,00 a 100,00 EUR al mese
- Carport: 50,00 EUR al mese
- Posto auto: 20,00 EUR al mese

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Prima occupazione in edificio di nuova costruzione
- circa 96 m² di superficie abitabile considerata
- 3 locali
- zona giorno, pranzo e cucina open space
- due camere da letto
- terrazza esposta a sud di circa 18 m²
- bagno con doccia
- WC separato
- ripostiglio nell’appartamento
- locale cantina aggiuntivo
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria-acqua centralizzata
- impianto fotovoltaico con offerta di elettricità a prezzo vantaggioso per gli inquilini
- ascensore dal livello dell’ingresso e delle cantine

Altri

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

rappresentata dall’amministratore: Daniel Isaak

Registro delle imprese della GmbH: Amtsgericht Paderborn
Numero di registro della GmbH: HRB 15684

Autorità di vigilanza: Kreis Höxter
Richieste da parte di agenti immobiliari non desiderate! Ai sensi dell’art. 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di agenti immobiliari senza l’espresso consenso del destinatario sono vietati!
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Posizione

Dettagli della posizione

Il nuovo complesso residenziale si trova nel quartiere di Barkhausen della città di Porta Westfalica. Barkhausen offre un buon collegamento tra Porta Westfalica e la vicina città di Minden.

Il Johannes-Wesling-Klinikum Minden si trova nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile da Barkhausen. L’appartamento è quindi particolarmente adatto anche ai dipendenti dell’ospedale e di altre strutture di Minden.

Le possibilità di acquisto e i servizi di prima necessità si trovano a Barkhausen e nella confinante Minden. Attraverso la rete stradale regionale e la A2 sono disponibili buoni collegamenti in direzione di Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld e Hannover.

Il vicino Wiehengebirge e la valle del Weser offrono inoltre numerose possibilità di svago e attività ricreative.