EERSTE BEWONING: penthouseappartement met 3 kamers, twee balkons en weids uitzicht

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke penthouseappartement met 3 kamers bevindt zich aan de linkerzijde van de 2e verdieping van een nieuw gebouwd appartementencomplex in Porta Westfalica-Barkhausen.

Het appartement beschikt over ca. 97 m² berekende woonoppervlakte. Deze bestaat uit de binnenoppervlakte en de voor 50 % meegerekende balkonoppervlakken.
Een bijzonder kenmerk van het appartement zijn de twee verschillend georiënteerde balkons. Het grote balkon van ca. 16 m² is op het zuiden gericht en biedt een weids uitzicht in de richting van het Weserdal. De Weser zelf is vanuit het appartement niet te zien. Het tweede balkon van ca. 7 m² is op het noorden gericht.

Het open vormgegeven woon-, eet- en kookgedeelte biedt toegang tot het grote balkon op het zuiden. Twee aparte slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte in het appartement completeren de doordachte indeling. Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot het appartement.

Het appartement kan via de centrale luchtwarmtepomp worden gekoeld. De toegang verloopt comfortabel via de lift.

Huur / bijkomende kosten / waarborgsom
- Netto kale huur: 1.410,00 EUR
- Voorschot verwarmings- en exploitatiekosten: 250,00 EUR
- Huur inclusief bijkomende kosten, exclusief huishoudelijke stroom: 1.660,00 EUR

Het voorschot voor elektriciteit is afhankelijk van het aantal bewoners. Voor een tweepersoonshuishouden bedraagt het verwachte maandelijkse voorschot voor elektriciteit 95,00 EUR. In dat geval bedraagt het maandelijkse totaalbedrag 1.755,00 EUR.

- Waarborgsom: 4.230,00 EUR, overeenkomend met drie netto kale huren

Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen aanvullend worden gehuurd:
- Garage: 80,00 tot 100,00 EUR per maand
- Carport: 50,00 EUR per maand
- Parkeerplaats: 20,00 EUR per maand

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Eerste bewoning in nieuwbouw
- ca. 97 m² berekende woonoppervlakte
- 3 kamers
- open woon-, eet- en kookgedeelte
- twee slaapkamers
- groot balkon op het zuiden van ca. 16 m²
- weids uitzicht in de richting van het Weserdal
- extra balkon op het noorden van ca. 7 m²
- badkamer met douche
- apart toilet
- bergruimte in het appartement
- extra kelderruimte
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem
- mogelijkheid tot koeling via de centrale luchtwarmtepomp
- fotovoltaïsche installatie met voordelig stroomaanbod voor de huurders
- lift

Overige gevallen

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

vertegenwoordigd door de directeur: Daniel Isaak

Registratierechtbank van de GmbH: Amtsgericht Paderborn
Registratienummer van de GmbH: HRB 15684

Toezichthoudende instantie: Kreis Höxter
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

Het nieuwbouwproject bevindt zich in de wijk Barkhausen van de stad Porta Westfalica. De locatie combineert de nabijheid van Minden met de landschappelijk aantrekkelijke omgeving van het Weserdal en het Wiehengebergte.

Het Johannes-Wesling-Klinikum Minden bevindt zich in de buurt en is vanuit Barkhausen goed bereikbaar. De woning is daarmee ook bijzonder interessant voor medewerkers van het ziekenhuis.

Winkels en diensten voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Barkhausen en in het aangrenzende Minden. Via het regionale wegennet en de A2 bestaan er goede verbindingen richting Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld en Hannover.

Het Wiehengebergte, het Weserdal en de omgeving van het Kaiser-Wilhelm-monument bieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning.