| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|
| صافي الإيجار | 1190 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| إجمالي الإيجار | 1430 € |
| التأمين | 3570€ |
| سعر المتر المربع | 14.90 €/m² |
تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد حديثًا في بورتا فيستفاليكا-باركهاوزن.
تبلغ مساحة المعيشة المحتسبة للشقة حوالي 96 م². وتتكوّن هذه المساحة من حوالي 87 م² مساحة داخلية، بالإضافة إلى التراس الذي تبلغ مساحته حوالي 18 م²، والذي تم احتساب 50٪ منه.
يشكّل محور الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي الواسعة والمصممة بشكل مفتوح، مع وصول مباشر إلى التراس المواجه للجنوب. توفر غرفتا النوم المصممتان جيدًا مساحة كافية لزوجين أو لعائلة صغيرة أو لاستخدام إحداهما للنوم والأخرى للعمل.
تكتمل الشقة بحمام مزود بدش، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة. كما تتبع الشقة غرفة تخزين إضافية في القبو.
نظرًا لموقع المبنى على منحدر، يقع مدخل المنزل من جهة الشارع على مستوى القبو. ومن هناك يمكن الوصول بسهولة إلى طوابق السكن عبر المصعد.
الإيجار / التكاليف الإضافية / التأمين
- الإيجار الأساسي الصافي: 1.190,00 EUR
- الدفعة المقدّمة لتكاليف التدفئة والتشغيل: 240,00 EUR
- الإيجار الشامل دون كهرباء المنزل: 1.430,00 EUR
يُحدَّد قسط الكهرباء وفقًا لعدد الأشخاص الذين سينتقلون إلى السكن. وبالنسبة لأسرة مكوّنة من شخصين، يبلغ قسط الكهرباء الشهري المتوقع 95,00 EUR. وفي هذه الحالة، يبلغ إجمالي المبلغ الشهري المستحق 1.525,00 EUR.
- التأمين: 3.570,00 EUR
يمكن، حسب التوافر، استئجار ما يلي additionally:
- مرآب: من 80,00 إلى 100,00 EUR شهريًا
- موقف سيارات مغطى: 50,00 EUR شهريًا
- موقف سيارات: 20,00 EUR شهريًا
- أول إشغال في مبنى جديد
- مساحة سكنية محتسبة تبلغ حوالي 96 م²
- 3 غرف
- منطقة معيشة وتناول وطهي مفتوحة
- غرفتا نوم
- تراس جنوبي بمساحة حوالي 18 م²
- حمّام مزوّد بدُش
- مرحاض منفصل
- غرفة تخزين داخل الشقة
- غرفة قبو إضافية
- تدفئة أرضية
- مضخة حرارية مركزية للهواء
- نظام كهروضوئي مع عرض كهرباء مخفّض للمستأجرين
- مصعد من مستوى المدخل والقبو
SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763
يمثلها المدير التنفيذي: Daniel Isaak
المحكمة المختصة بالسجل التجاري للشركة ذات المسؤولية المحدودة: Amtsgericht Paderborn
رقم تسجيل الشركة ذات المسؤولية المحدودة: HRB 15684
الجهة الرقابية: Kreis Höxter
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المشروع العقاري الجديد في حي باركهاوزن التابع لمدينة بورتا فيستفاليكا. ويوفر باركهاوزن اتصالًا جيدًا بين بورتا فيستفاليكا ومدينة ميندن المجاورة.
يقع مستشفى يوهانس فيسلينغ السريري في ميندن بالقرب من الموقع، ويمكن الوصول إليه بسهولة من باركهاوزن. ولذلك فإن الشقة مناسبة بشكل خاص أيضًا للعاملين في المستشفى والمؤسسات الأخرى في ميندن.
تتوفر مرافق التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في باركهاوزن وفي ميندن المجاورة. ومن خلال شبكة الطرق الإقليمية وكذلك الطريق السريع A2، توجد وصلات جيدة باتجاه ميندن، باد أوينهاوزن، بيليفيلد وهانوفر.
كما توفر جبال فيهن القريبة ووادي فيزر العديد من فرص الاستجمام والأنشطة الترفيهية.
1410 € أول إشغال: شقة بنتهاوس من 3 غرف مع شرفتين وإطلالة بعيدة32457 Porta-Westfalica
1190 € أول إشغال: شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد مع شرفة جنوبية في باركهاوزن32457 Porta Westfalica
1410 € أول إشغال: شقة بنتهاوس من 3 غرف مع شرفتين وإطلالة بعيدة32457 Porta-Westfalica– Barkhausen
