PREMIÈRE OCCUPATION : Appartement neuf moderne de 3 pièces avec terrasse orientée au sud à Barkhausen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement moderne de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif récemment construit à Porta Westfalica-Barkhausen.

L’appartement dispose d’une surface habitable calculée d’environ 96 m². Celle-ci se compose d’environ 87 m² de surface intérieure et de la terrasse d’environ 18 m², prise en compte à 50 %.

Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour ouvert avec espace repas et cuisine, donnant directement accès à la terrasse orientée au sud. Deux chambres bien agencées offrent suffisamment d’espace pour un couple, une petite famille ou une combinaison chambre-bureau.

L’appartement est complété par une salle de bains avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement. Une cave supplémentaire fait également partie de l’appartement.

En raison de la situation en pente, l’entrée de l’immeuble se trouve côté rue au niveau des caves. De là, les étages d’habitation sont facilement accessibles par ascenseur.

Loyer / charges / caution

- Loyer net hors charges : 1.190,00 EUR
- Provision pour chauffage et charges : 240,00 EUR
- Loyer charges comprises hors électricité domestique : 1.430,00 EUR

La provision pour électricité est fixée en fonction du nombre de personnes emménageant dans le logement. Pour un ménage de deux personnes, la provision mensuelle prévisionnelle pour l’électricité s’élève à 95,00 EUR. Dans ce cas, le montant total mensuel à payer est de 1.525,00 EUR.

- Caution : 3.570,00 EUR

Selon disponibilité, peuvent être loués en supplément :
- Garage : 80,00 à 100,00 EUR par mois
- Abri pour voiture : 50,00 EUR par mois
- Place de stationnement : 20,00 EUR par mois

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Première occupation dans une construction neuve
- env. 96 m² de surface habitable calculée
- 3 pièces
- séjour ouvert avec espace repas et cuisine
- deux chambres
- terrasse orientée au sud d’env. 18 m²
- salle de bains avec douche
- toilettes séparées
- débarras dans l’appartement
- cave supplémentaire
- chauffage au sol
- pompe à chaleur centrale air-eau
- Installation photovoltaïque avec offre d’électricité à tarif réduit pour les locataires
- ascenseur depuis le niveau de l’entrée et des caves

Autres

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

représentée par le gérant : Daniel Isaak

Tribunal d’immatriculation de la GmbH : Amtsgericht Paderborn
Numéro d’immatriculation de la GmbH : HRB 15684

Autorité de surveillance : Kreis Höxter
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande sur la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande sur la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande sur la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien neuf se trouve dans le quartier de Barkhausen, dans la ville de Porta Westfalica. Barkhausen offre une bonne liaison entre Porta Westfalica et la ville voisine de Minden.

Le Johannes-Wesling-Klinikum Minden se trouve à proximité et est facilement accessible depuis Barkhausen. L’appartement convient donc particulièrement aux employés de l’hôpital et d’autres établissements de Minden.

Les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à Barkhausen et dans la ville voisine de Minden. Le réseau routier régional ainsi que l’A2 offrent de bonnes liaisons en direction de Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld et Hanovre.

Le Wiehengebirge tout proche et la vallée de la Weser offrent en outre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.