PRIMERA OCUPACIÓN: Moderno piso nuevo de 3 habitaciones con terraza orientada al sur en Barkhausen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este moderno piso de 3 habitaciones se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción en Porta Westfalica-Barkhausen.

El piso dispone de aproximadamente 96 m² de superficie habitable computable. Esta se compone de aproximadamente 87 m² de superficie interior y de la terraza de aproximadamente 18 m², computada al 50 %.

El centro del piso lo constituye la amplia zona abierta de salón, comedor y cocina, con acceso directo a la terraza orientada al sur. Dos dormitorios bien distribuidos ofrecen espacio suficiente para una pareja, una familia pequeña o la combinación de dormitorio y despacho.

El piso se completa con un cuarto de baño con ducha, un aseo separado y un práctico trastero dentro de la vivienda. También pertenece al piso un trastero adicional en el sótano.

Debido a la ubicación en ladera, la entrada del edificio se encuentra en el lado de la calle a nivel del sótano. Desde allí, las plantas residenciales son fácilmente accesibles mediante el ascensor.

Alquiler / gastos adicionales / fianza

- Alquiler neto en frío: 1.190,00 EUR
- Anticipo de gastos de calefacción y explotación: 240,00 EUR
- Alquiler con gastos incluidos, sin electricidad doméstica: 1.430,00 EUR

El anticipo de electricidad se establece en función del número de personas que se muden. Para un hogar de dos personas, el anticipo mensual previsto de electricidad asciende a 95,00 EUR. En este caso, el importe total mensual será de 1.525,00 EUR.

- Fianza: 3.570,00 EUR

Según disponibilidad, se pueden alquilar adicionalmente:
- Garaje: de 80,00 a 100,00 EUR al mes
- Cochera: 50,00 EUR al mes
- Plaza de aparcamiento: 20,00 EUR al mes

Ajustes y características, como se describe

- Primera ocupación en obra nueva
- aproximadamente 96 m² de superficie habitable computable
- 3 habitaciones
- zona abierta de salón, comedor y cocina
- dos dormitorios
- terraza orientada al sur de aproximadamente 18 m²
- cuarto de baño con ducha
- aseo separado
- trastero en la vivienda
- trastero adicional en el sótano
- calefacción por suelo radiante
- bomba de calor aire-agua central
- instalación fotovoltaica con oferta de electricidad a precio reducido para los inquilinos
- ascensor desde el nivel de entrada y del sótano

Otros

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

representada por el gerente: Daniel Isaak

Registro mercantil de la GmbH: Amtsgericht Paderborn
Número de registro de la GmbH: HRB 15684

Autoridad supervisora: Kreis Höxter
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 de la UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos.
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Ubicación

Detalles de la ubicación

La propiedad de nueva construcción se encuentra en el distrito de Barkhausen de la ciudad de Porta Westfalica. Barkhausen ofrece una buena conexión entre Porta Westfalica y la ciudad vecina de Minden.

El Johannes-Wesling-Klinikum Minden se encuentra cerca y es fácilmente accesible desde Barkhausen. Por ello, la vivienda también es especialmente adecuada para empleados del hospital y de otras instituciones de Minden.

En Barkhausen y en la vecina Minden hay comercios y servicios para las necesidades diarias. La red viaria regional y la A2 ofrecen buenas conexiones hacia Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld y Hannover.

El cercano bosque de Wiehen y el valle del Weser ofrecen además numerosas posibilidades de descanso y ocio.