Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
### Een thuis met karakter – voor mensen die van iets bijzonders houden.
Sommige huizen bieden simpelweg woonruimte. Andere geven vanaf het eerste moment het gevoel dat u thuis bent. Deze bijzondere eengezinswoning in Kirchberg an der Murr-Neuhof behoort tot de tweede categorie.
De woning werd in 1997 gebouwd door een Zweedse huizenbouwer volgens de houtskeletbouwmethode en combineert de onmiskenbare charme van Scandinavische architectuur met natuurlijke materialen, een warme, gezellige woonsfeer en een royaal ruimteaanbod. Wie van de Scandinavische woonstijl en de bijzondere behaaglijkheid van Scandinavische huizen houdt, vindt hier een thuis dat zich bewust onderscheidt van klassieke eengezinswoningen.
### Ruim wonen met plek voor uiteenlopende levensstijlen
Met circa 230 m² woonoppervlak inclusief zelfstandige wooneenheid, een extra serre van ca. 20 m² en veelzijdig te gebruiken ruimtes biedt het huis uitzonderlijk veel plek voor gezin, werk, hobby's en persoonlijke plekken om zich terug te trekken.
De ruime woonvertrekken, natuurlijke plankenvloeren en twee houtkachels creëren een uitnodigende sfeer die Scandinavische gezelligheid combineert met hoog wooncomfort. Of het nu gaat om samen zijn met het gezin, ontspannen thuiswerken, gezellige avonden bij de open haard of samenzijn met vrienden en familie – dit huis biedt ruimte voor uiteenlopende behoeften en levenssituaties.
De serre vergroot de woonruimte en biedt een extra plek om te ontspannen en te genieten.
### Zelfstandige wooneenheid – extra vrijheid en veelzijdige mogelijkheden
Een ander pluspunt is de zelfstandige wooneenheid van ca. 40 m² met een eigen terras, die het ruime aanbod aan woonruimte op een praktische manier aanvult.
Of het nu is voor meerdere generaties onder één dak, als eigen woonruimte voor volwassen kinderen, voor gasten of voor verhuur – de zelfstandige wooneenheid biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Het huis biedt dus niet alleen veel ruimte, maar ook flexibiliteit voor verschillende levensfasen en toekomstplannen.
### Een huis met karakter – klaar voor een nieuw hoofdstuk
Ons huis was jarenlang een plek om te wonen, je thuis te voelen en aan te komen. Een thuis dat we zeer waarderen om zijn bijzondere architectuur, gezellige sfeer en royale ruimteaanbod.
Vanwege een verandering in ons werk en de verhuizing die daarmee gepaard gaat, hebben we besloten ons thuis aan nieuwe bewoners over te dragen.
Als u zoekt u geen standaardhuis, maar een thuis met persoonlijkheid, Scandinavische charme, gezelligheid en veel leefruimte, dan laten wij u deze woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
### Scandinavisch woonkarakter met veel ruimte en een gezellige sfeer
De in 1997 door een Zweeds woningbouwbedrijf gebouwde vrijstaande woning kenmerkt zich door de karakteristieke houtskeletbouw, de royale indeling en het gebruik van natuurlijke materialen.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd.
### Overzicht van voorzieningen en bijzonderheden
**Architectuur en wooncomfort** * Scandinavische vrijstaande woning in houtskeletbouw * Royale woonruimte van ca. 230 m² inclusief gastenverblijf * Apart gastenverblijf van ca. 40 m² * Serre van ca. 20 m² * Hoofdterras gemoderniseerd in 2022 * Twee moderne houtkachels voor extra warmte en behaaglijkheid * Natuurlijke materialen en een gezellig woonkarakter * Veelzijdig te gebruiken kamers, bijvoorbeeld voor thuiswerken, gasten of hobby's
**Vloeren en interieur** * Plankenvloeren * Tegelvloeren in de hal, de keuken en de badkamers * Laminaat in het gastenverblijf * Keuken met elektrische apparatuur uit 2020
**Overige voorzieningen** * Drie badkamers * Carport * Extra gebruiks- en bergruimte * Perceel van ca. 380 m² * Centrale olieverwarming uit het bouwjaar 1997
### Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Dankzij de royale woonruimte en het gastenverblijf is de woning geschikt voor verschillende woonconcepten.
Of het nu gaat om een traditioneel gezinshuis, bewoning door meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken – de doordachte indeling biedt tal van mogelijkheden.
De Scandinavische architectuur, de natuurlijke materialen en de twee houtkachels geven de woning een warme, behaaglijke sfeer en maken er een thuis met een onmiskenbaar karakter van.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
### Rustig en dicht bij de natuur wonen – met een rechtstreekse S-Bahnverbinding naar Stuttgart en Ludwigsburg
De woning ligt in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het stadsdeel Neuhof van Kirchberg an der Murr, ingebed in het aantrekkelijke landschap tussen Marbach am Neckar en Backnang.
De natuurlijke omgeving biedt een aangename woonomgeving met veel rust en talrijke recreatiemogelijkheden. Wandelingen, fietstochten en activiteiten in het groen zijn direct voor de deur mogelijk. Hier woont u ver weg van de drukte van grotere steden en profiteert u tegelijkertijd van goede vervoersverbindingen.
### S-Bahnverbinding – ideaal voor forenzen
Een bijzonder voordeel van de locatie is het S-Bahnstation Kirchberg (Murr), dat op loopafstand (10min) ligt. Vanaf hier zijn er rechtstreekse S-Bahnverbindingen naar Ludwigsburg en Stuttgart (S4). De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor forenzen die in de regio Stuttgart werken en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een rustige, natuurlijke woonomgeving.
Ook de omliggende steden Marbach am Neckar, Backnang en Ludwigsburg zijn goed bereikbaar.
### Infrastructuur en levenskwaliteit
Kirchberg an der Murr en de omliggende gemeenten bieden diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels, kinderdagverblijven, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in Kirchberg en de nabije omgeving.
De combinatie van een rustige woonwijk, een natuurlijke omgeving en goede verbindingen met de economische regio Stuttgart maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en iedereen die op zoek is naar meer levenskwaliteit in het groen.
**Hier komen het beste van twee werelden samen: ontspannen wonen in het groen en de nabijheid van Stuttgart en Ludwigsburg.**
