Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
### Дім із характером — для тих, хто любить особливе.
Деякі будинки просто дають місце для життя. Інші з першої миті дарують відчуття, що ви вдома. Цей незвичайний окремий будинок у Кірхберзі-ан-дер-Мур-Нойгофі належить до другої категорії.
Зведений 1997 року шведською будівельною компанією за каркасною дерев’яною технологією, він поєднує неповторний шарм скандинавської архітектури з натуральними матеріалами, теплою затишною атмосферою та просторими приміщеннями. Ті, хто любить північний стиль життя й особливий затишок скандинавських будинків, знайдуть тут оселю, яка свідомо вирізняється серед класичних окремих будинків.
### Просторе житло з місцем для індивідуального способу життя
Будинок має близько 230 м² житлової площі, включно з окремою квартирою, додатковий зимовий сад площею близько 20 м² та приміщення з різноманітними можливостями використання — надзвичайно багато місця для сім’ї, роботи, хобі та усамітнення.
Просторі житлові зони, натуральні дощаті підлоги та дві камінні печі створюють гостинну атмосферу, поєднуючи скандинавський затишок із високим рівнем комфорту. Чи то спільне сімейне життя, невимушена робота з дому, затишні вечори біля каміна або зустрічі з друзями й рідними — цей будинок пропонує простір для найрізноманітніших потреб і життєвих ситуацій.
Зимовий сад розширює житлову зону та створює додаткове місце для відпочинку й насолоди.
### Окрема квартира — більше свободи та безліч можливостей
Ще однією перевагою є окрема квартира площею близько 40 м² із власною терасою, яка вдало доповнює просторі приміщення будинку.
Для кількох поколінь під одним дахом, як окрема житлова зона для дорослих дітей, для гостей або для здавання в оренду — окрема квартира відкриває безліч можливостей використання. Таким чином, будинок пропонує не лише багато простору, а й гнучкість для різних етапів життя та планів на майбутнє.
### Дім із характером — готовий до нового розділу
Багато років наш будинок був для нас місцем життя, затишку й відчуття дому. Ми дуже цінуємо його за особливу архітектуру, затишну атмосферу та просторі приміщення.
Через зміну роботи та пов’язаний із нею переїзд ми вирішили передати наш дім у нові руки.
Якщо ви якщо ви шукаєте не типовий будинок, а затишну оселю з індивідуальним характером, скандинавським шармом і достатньою кількістю простору для життя, будемо раді показати вам цю нерухомість під час особистого перегляду.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
### Скандинавський характер житла, багато простору й затишна атмосфера
Односімейний будинок, зведений у 1997 році шведською будівельною компанією, вирізняється характерною дерев’яною каркасною конструкцією, просторим плануванням і використанням натуральних матеріалів.
Протягом багатьох років за будинком доглядали, а в різних його частинах проводили модернізацію.
### Огляд оснащення та особливостей
**Архітектура та комфорт проживання** * Скандинавський односімейний будинок із дерев’яною каркасною конструкцією * Просторе житло площею близько 230 м², включно з окремою квартирою * Окрема квартира площею близько 40 м² * Зимовий сад площею близько 20 м² * Основну терасу модернізовано у 2022 році * Дві сучасні камінні печі для додаткового тепла й затишку * Натуральні матеріали та затишний характер житла * Універсальні приміщення, наприклад, для роботи з дому, гостей або хобі
**Підлоги та внутрішнє оздоблення** * Дощата підлога * Плиткове покриття в коридорі, кухонній зоні та ванних кімнатах * Ламінат в окремій квартирі * Кухня з електроприладами 2020 року
**Інші особливості оснащення** * Три ванні кімнати * Навіс для автомобіля * Додаткові господарські та складські приміщення * Ділянка площею близько 380 м² * Центральне опалення на рідкому паливі, встановлене в рік будівництва — 1997
### Різноманітні можливості використання
Завдяки просторому плануванню та окремій квартирі нерухомість підходить для різних концепцій проживання.
Будь то класичний сімейний будинок, житло для кількох поколінь чи поєднання проживання та роботи — продумане планування відкриває численні можливості.
Скандинавська архітектура, натуральні матеріали й дві камінні печі створюють у будинку теплу, затишну атмосферу та надають йому неповторного характеру.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
### Спокійне життя серед природи — із прямим сполученням міською електричкою зі Штутгартом і Людвігсбургом
Будинок розташований у тихому, сприятливому для сімей районі в кварталі Нойгоф міста Кірхберг-ан-дер-Мур, серед мальовничого ландшафту між Марбахом-на-Неккарі та Бакнангом.
Природне оточення створює приємні умови для життя, де панує спокій і є безліч можливостей для відпочинку. Прогулянки, велосипедні поїздки та активний відпочинок на природі доступні просто біля порога. Тут ви житимете подалі від метушні великих міст і водночас матимете зручне транспортне сполучення.
### Сполучення міською електричкою — ідеально для тих, хто їздить на роботу
Особлива перевага розташування — станція міської електрички Кірхберг (Мур), до якої можна дійти пішки (10min). Звідси курсують прямі потяги міської електрички до Людвігсбурга та Штутгарта (S4). Тому це розташування особливо зручне для тих, хто працює в регіоні Штутгарта й водночас хоче насолоджуватися перевагами спокійного життя серед природи.
До навколишніх міст Марбах-на-Неккарі, Бакнанг і Людвігсбург також легко дістатися.
### Інфраструктура та якість життя
Кірхберг-ан-дер-Мур і навколишні громади пропонують різноманітні заклади та послуги для щоденних потреб. Магазини, дитячі садки, школи та інші необхідні заклади розташовані в Кірхберзі та поблизу.
Поєднання тихого житлового району, природного оточення та зручного сполучення з економічним регіоном Штутгарта робить це місце особливо привабливим для сімей, тих, хто їздить на роботу, і всіх, хто прагне вищої якості життя серед природи.
**Тут поєднано найкраще з двох світів: спокійне життя серед зелені та близькість до Штутгарта й Людвігсбурга.**
