احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
### منزل ذو طابع مميز – لمن يحبون كل ما هو استثنائي.
توفر بعض المنازل مساحة للسكن فحسب، بينما تمنح منازل أخرى منذ اللحظة الأولى شعورًا بأنك في بيتك. ينتمي هذا المنزل الاستثنائي المنفصل في كيرشبيرغ آن دير مور-نوهوف إلى الفئة الثانية.
شُيّد عام 1997 على يد شركة سويدية لبناء المنازل وفق نظام الهياكل الخشبية، ويجمع بين سحر العمارة الاسكندنافية المميز والمواد الطبيعية وأجواء سكنية دافئة ومريحة ومساحات رحبة. ومن يحبون أسلوب المعيشة الشمالي والدفء المميز للمنازل الاسكندنافية، سيجدون هنا منزلًا يختلف عن عمد عن المنازل المنفصلة التقليدية.
### سكن رحب ومساحة لأنماط حياة فردية
بمساحة سكنية تبلغ نحو 230 م²، بما في ذلك شقة مستقلة، وحديقة شتوية إضافية تبلغ مساحتها نحو 20 م²، وغرف متعددة الاستخدامات، يوفر المنزل مساحة استثنائية للعائلة والعمل والهوايات وأماكن الاسترخاء الخاصة.
تخلق مساحات المعيشة الرحبة وأرضيات الألواح الخشبية الطبيعية ومدفأتان أجواءً ترحيبية تجمع بين الدفء الاسكندنافي وراحة السكن العالية. سواء لقضاء الوقت مع العائلة، أو العمل بهدوء من المنزل، أو الاستمتاع بأمسيات مريحة بجانب المدفأة، أو الاجتماع مع الأصدقاء والعائلة – يوفر هذا المنزل مساحة لتلبية مختلف الاحتياجات وظروف الحياة.
توسّع الحديقة الشتوية مساحة المعيشة وتوفر مكانًا إضافيًا للاسترخاء والاستمتاع.
### شقة مستقلة – حرية إضافية وإمكانات متعددة
ومن المزايا الأخرى الشقة المستقلة التي تبلغ مساحتها نحو 40 م²، وتضم تراسًا خاصًا، ما يكمّل المساحة الرحبة للمنزل على نحو عملي.
سواء للسكن متعدد الأجيال تحت سقف واحد، أو لتكون مساحة سكنية مستقلة للأبناء البالغين، أو للضيوف، أو للتأجير – تتيح الشقة المستقلة خيارات استخدام متعددة. وبذلك لا يوفر المنزل مساحة كبيرة فحسب، بل يمنح أيضًا مرونة تلائم مختلف مراحل الحياة والخطط المستقبلية.
### منزل بطابع مميز – مستعد لفصل جديد
كان منزلنا على مدى سنوات طويلة مكانًا للعيش والراحة والشعور بالاستقرار. منزل نقدّره كثيرًا لما يتميز به من عمارة فريدة وأجواء مريحة ومساحات رحبة.
وبسبب تغيير مهني وما ترتب عليه من انتقال، قررنا أن نسلم منزلنا إلى مالكين جدد.
إذا كنتم إذا كنتم لا تبحثون عن منزل تقليدي، بل عن مسكن ذي شخصية وسحر اسكندنافي وأجواء مريحة ومساحة واسعة للعيش، فسيسعدنا أن نعرض عليكم هذا العقار خلال معاينة شخصية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
### طابع سكني اسكندنافي مع مساحة واسعة وأجواء مريحة
يتميز هذا المنزل المنفصل، الذي شيدته شركة سويدية لبناء المنازل عام 1997، بهيكله الخشبي المميز، وتوزيعه الداخلي الرحب، واستخدام المواد الطبيعية.
وقد جرت العناية بالمنزل على مر السنين وتحديث أجزاء مختلفة منه.
### نظرة عامة على التجهيزات والميزات
**الهندسة المعمارية والراحة السكنية** * منزل منفصل اسكندنافي بهيكل خشبي * مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 230 m²، شاملةً شقة مستقلة * شقة مستقلة بمساحة نحو 40 m² * حديقة شتوية بمساحة نحو 20 m² * تحديث التراس الرئيسي عام 2022 * مدفأتان عصريتان تعملان بالحطب لتوفير مزيد من الدفء والراحة * مواد طبيعية وطابع سكني مريح * غرف متعددة الاستخدامات، مثلاً للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو ممارسة الهوايات
**الأرضيات والتجهيزات الداخلية** * أرضيات ألواح خشبية * مساحات مبلطة في المدخل والمطبخ والحمامات * أرضيات لامينيت في الشقة المستقلة * مطبخ مزود بأجهزة كهربائية من عام 2020
**ميزات تجهيز أخرى** * ثلاثة حمامات * موقف سيارات مسقوف * مساحات إضافية للاستخدام والتخزين * قطعة أرض بمساحة نحو 380 m² * تدفئة مركزية تعمل بالزيت من سنة البناء 1997
### إمكانيات استخدام متعددة
بفضل المساحة الداخلية الواسعة والشقة المستقلة، يلائم العقار مفاهيم سكنية مختلفة.
سواء أكان منزلاً عائلياً تقليدياً، أو سكناً لأجيال متعددة، أو مزيجاً من السكن والعمل، فإن التوزيع المدروس يتيح إمكانيات عديدة.
تمنح الهندسة المعمارية الاسكندنافية والمواد الطبيعية ومدفأتا الحطب المنزل أجواء دافئة ومريحة، وتجعله مسكناً ذا طابع فريد.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
### سكن هادئ وسط الطبيعة – مع خط مباشر بقطار الضواحي إلى شتوتغارت ولودفيغسبورغ
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في حي نويهوف التابع لبلدة كيرشبرغ آن در مور، وسط المناظر الطبيعية الخلابة بين مارباخ أم نيكار وباكناونغ.
توفر البيئة القريبة من الطبيعة أجواء سكنية مريحة تنعم بالهدوء وتتيح العديد من فرص الاستجمام. ويمكن الاستمتاع بالمشي وجولات الدراجات والأنشطة في المساحات الخضراء مباشرةً على عتبة المنزل. هنا تسكن بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، وتستفيد في الوقت نفسه من سهولة التنقل والمواصلات.
### محطة قطار الضواحي – مثالية للتنقل اليومي إلى العمل
من أبرز مزايا الموقع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام (10min) إلى محطة قطار الضواحي كيرشبرغ (مور). ومن هنا تنطلق رحلات مباشرة بقطار الضواحي إلى لودفيغسبورغ وشتوتغارت (S4). وبذلك يُعد الموقع مثاليًا خصوصًا لمن يتنقلون يوميًا إلى العمل في منطقة شتوتغارت، ويرغبون في الوقت نفسه بالاستمتاع بمزايا السكن الهادئ وسط الطبيعة.
كما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مارباخ أم نيكار وباكناونغ ولودفيغسبورغ.
### البنية التحتية وجودة الحياة
تتوفر في كيرشبرغ آن در مور والبلديات المجاورة مرافق متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية. وتقع المتاجر ورياض الأطفال والمدارس وغيرها من الخدمات في كيرشبرغ والمناطق القريبة.
إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والبيئة القريبة من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المنطقة الاقتصادية في شتوتغارت يجعل هذا الموقع جذابًا بوجه خاص للعائلات ولمن يتنقلون يوميًا إلى العمل ولكل من يبحث عن جودة حياة أفضل في أحضان الطبيعة.
**هنا تجتمع أفضل مزايا عالمين: سكن هانئ وسط المساحات الخضراء، وقرب شتوتغارت ولودفيغسبورغ.**
