Licht 3,5-kamerappartement met balkon, lift en nieuwe badkamer

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Vanaf 01-12-2026 wordt deze goed ingedeelde 3,5-kamerwoning met ca. 88 m² woonoppervlak in een rustige woonomgeving van Herxheim verhuurd.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, twee afzonderlijke slaapkamers, een keuken, een badkamer en een extra eetgedeelte, dat tevens als doorgangsruimte binnen de woning dient. Dankzij de twee afgesloten slaapkamers is de woning zowel geschikt voor stellen en kleine gezinnen als voor personen die een aparte werk- of logeerkamer nodig hebben. De exacte indeling is te zien op de plattegrond.

Voor de ingebruikname wordt de badkamer in november volledig gerenoveerd. Het huidige bad wordt vervangen door een moderne hoekdouche. Daarnaast worden een nieuwe wastafelonderkast en een geschikte plaats voor de wasmachine gerealiseerd.

De aanwezige keuken wordt door de huidige huurders meegenomen, waardoor een eigen keuken moet worden geplaatst.

Via de lift is de woning drempelvrij bereikbaar. Ook binnen de woning zijn er geen treden. Alleen de nieuwe douchebak zal naar verwachting een geringe instaphoogte hebben. De woning is daarmee in het algemeen drempelarm, maar voldoet vanwege de breedte van de deuropeningen niet aan de officiële eisen voor een barrièrevrije woning.

Extra bergruimte biedt een eigen kelderruimte van ca. 5,50 m².

Het gebouw bevindt zich momenteel in de laatste fase van een uitgebreide energetische renovatie. In dit kader zijn nieuwe driedubbele beglazing met ventilatieroosters in de raamkozijnen, elektrische rolluiken en ventilatoren in de badkamers geplaatst. Bovendien is de gevel geïsoleerd met minerale wol. Door de maatregelen zal het energieverbruik van het gebouw in de toekomst met ongeveer 40 procent worden verminderd en tegelijkertijd de bescherming tegen zomerhitte worden verbeterd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Recent gerenoveerde badkamer met wastafelonderkast en ledspiegel.

Overige gevallen

Thomas en Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim

Opmerking bij de afbeeldingen: De afbeeldingen van de gerenoveerde badkamer en de gemoderniseerde gevel zijn met behulp van AI gemaakt en dienen ter illustratie van de geplande toestand na voltooiing van de werkzaamheden. De daadwerkelijke uitvoering kan op afzonderlijke details afwijken.

Locatie

Locatie

De woning ligt in een rustige woonwijk van Herxheim. Winkels, artsen, een apotheek, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum ligt op korte afstand.