شقة مشرقة من 3,5 غرف مع شرفة، مصعد وحمام جديد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

اعتبارًا من 01.12.2026، ستُؤجَّر هذه الشقة ذات التصميم الجيد المكوّنة من 3,5 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 88 م²، في موقع سكني هادئ في هيركسهايم.

تضم الشقة غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفتي نوم منفصلتين، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى منطقة طعام إضافية تُستخدم في الوقت نفسه كمنطقة عبور داخل الشقة. وبفضل غرفتي النوم المغلقتين، تناسب الشقة الأزواج والعائلات الصغيرة، وكذلك الأشخاص الذين يحتاجون إلى غرفة عمل أو ضيوف منفصلة. يوضح المخطط التوزيع الدقيق.

قبل الانتقال، سيُجدَّد الحمام بالكامل في نوفمبر. وسيتم استبدال حوض الاستحمام الحالي بدش زاوية حديث. كما سيتم تركيب مغسلة جديدة وإنشاء مكان مناسب لوضع الغسالة.

سيأخذ المستأجرون الحاليون المطبخ الموجود معهم، ولذلك يجب تركيب مطبخ خاص.

يمكن الوصول إلى الشقة دون درجات عبر المصعد. ولا توجد درجات داخل الشقة أيضًا. فقط من المتوقع أن يكون لدش الاستحمام الجديد ارتفاع دخول منخفض. وبذلك تُعد الشقة عمومًا قليلة العوائق، لكنها لا تستوفي المتطلبات الرسمية للشقة الخالية من العوائق بسبب عرض فتحات الأبواب.

يوفر قبو خاص بمساحة حوالي 5,50 م² مساحة تخزين إضافية.

يجري حاليًا استكمال أعمال التجديد الشاملة لتحسين كفاءة الطاقة في المبنى. وفي إطار ذلك، تم تركيب نوافذ جديدة ثلاثية الزجاج مزودة بفتحات تهوية ضمن حواف النوافذ، ومصاريع كهربائية، بالإضافة إلى مراوح في الحمامات. كما تم عزل الواجهة بالصوف المعدني. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى خفض استهلاك الطاقة في المبنى مستقبلًا بنحو 40 بالمائة، مع تعزيز الحماية من حرارة الصيف في الوقت نفسه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمام مُجدَّد حديثًا مع خزانة أسفل المغسلة ومرآة LED.

آخر

توماس ومايك شميت
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim

ملاحظة بشأن الصور: تم إنشاء صور الحمام المُجدَّد والواجهة المُحدَّثة باستخدام الذكاء الاصطناعي، وهي مخصصة لتوضيح الحالة المخطط لها بعد إنجاز الأعمال. وقد يختلف التنفيذ الفعلي في بعض التفاصيل.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في هيركسهايم. ويمكن الوصول إلى المتاجر والأطباء والصيدلية والمدارس ورياض الأطفال خلال بضع دقائق. كما يقع مركز البلدة على مسافة قصيرة.