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Bad - KI-generiert
Bad
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Aufzug
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht - KI-generiert
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 910 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 70 € |
| Total alquiler | 1130 € |
| Depósito | 2300€ |
| Precio por m2 | 12,84 €/m² |
A partir del 01.12.2026 se alquila este piso de 3,5 habitaciones, bien distribuido y con aproximadamente 88 m² de superficie habitable, situado en una zona residencial tranquila de Herxheim.
La vivienda dispone de un amplio salón con acceso al balcón, dos dormitorios independientes, una cocina, un cuarto de baño y una zona de comedor adicional que también sirve como zona de paso dentro de la vivienda. Gracias a los dos dormitorios independientes, el piso es adecuado tanto para parejas y familias pequeñas como para personas que necesiten un despacho o una habitación de invitados separados. La distribución exacta puede consultarse en el plano.
Antes de la entrada, el cuarto de baño será completamente renovado en noviembre. La bañera actual se sustituirá por una moderna ducha de esquina. Además, se instalarán un nuevo lavabo con mueble y un espacio adecuado para la lavadora.
Los inquilinos actuales se llevarán la cocina existente, por lo que será necesario instalar una cocina propia.
Se puede acceder a la vivienda sin escalones mediante el ascensor. Tampoco hay escalones dentro de la vivienda. Únicamente el nuevo plato de ducha tendrá previsiblemente una pequeña altura de acceso. Por tanto, la vivienda es en general de accesibilidad reducida, pero debido a la anchura de paso de las puertas no cumple los requisitos oficiales para una vivienda accesible.
Un trastero propio de aproximadamente 5,50 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente, el edificio se encuentra en la fase final de una amplia rehabilitación energética. En este contexto, se han instalado nuevas ventanas con triple acristalamiento y aireadores en el galce, persianas enrollables eléctricas y ventiladores en los cuartos de baño. Además, la fachada se ha aislado con lana mineral. Con estas medidas se pretende reducir en el futuro el consumo energético del edificio en aproximadamente un 40 por ciento y, al mismo tiempo, mejorar la protección térmica en verano.
Cuarto de baño recién renovado con mueble bajo lavabo y espejo LED.
Thomas y Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim
Nota sobre las imágenes: Las representaciones del cuarto de baño renovado y de la fachada modernizada se han creado con ayuda de IA y sirven para ilustrar el estado previsto una vez finalizados los trabajos. La ejecución real puede diferir en algunos detalles.
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El piso se encuentra en una zona residencial tranquila de Herxheim. Las tiendas, médicos, farmacia, colegios y guarderías se encuentran a pocos minutos. El centro urbano también está a poca distancia.
