Wohnzimmer
Bad - KI-generiert
Bad
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Aufzug
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht - KI-generiert
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 5 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 910 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1130 € |
| Dépôt | 2300€ |
| Prix par m2 | 12,84 €/m² |
À partir du 01.12.2026, cet appartement bien agencé de 3,5 pièces, d’environ 88 m² de surface habitable, sera proposé à la location dans un quartier résidentiel calme de Herxheim.
L’appartement dispose d’un grand séjour avec accès au balcon, de deux chambres séparées, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un espace repas supplémentaire, qui sert également de zone de passage au sein de l’appartement. Grâce aux deux chambres fermées, l’appartement convient aussi bien aux couples et aux petites familles qu’aux personnes ayant besoin d’un bureau ou d’une chambre d’amis séparé(e). La distribution exacte est visible sur le plan.
Avant l’emménagement, la salle de bains sera entièrement rénovée en novembre. La baignoire actuelle sera remplacée par une douche d’angle moderne. En outre, un nouveau meuble vasque ainsi qu’un emplacement approprié pour la machine à laver seront installés.
La cuisine existante sera emportée par les locataires actuels ; il faudra donc installer sa propre cuisine.
L’appartement est accessible sans marches par l’ascenseur. Il n’y a pas non plus de marches à l’intérieur de l’appartement. Seul le receveur de douche neuf aura vraisemblablement une faible hauteur d’accès. L’appartement est donc globalement adapté aux personnes à mobilité réduite, mais ne satisfait pas aux exigences officielles d’un logement accessible en fauteuil roulant en raison de la largeur des passages de portes.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave privative d’environ 5,50 m².
Le bâtiment se trouve actuellement dans la phase finale d’une rénovation énergétique complète. Dans ce cadre, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec aérateurs de feuillure, des volets roulants électriques ainsi que des ventilateurs dans les salles de bains ont été installés. La façade a également été isolée avec de la laine minérale. Ces mesures doivent permettre de réduire à l’avenir la consommation énergétique du bâtiment d’environ 40 pour cent tout en renforçant la protection thermique estivale.
Salle de bains fraîchement rénovée avec meuble sous vasque et miroir LED.
Thomas et Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim
Remarque concernant les images : Les représentations de la salle de bains rénovée et de la façade modernisée ont été créées à l’aide de l’IA et servent à illustrer l’état prévu après l’achèvement des travaux. La réalisation effective peut différer sur certains détails.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Herxheim. Les commerces, médecins, pharmacie, écoles et jardins d’enfants sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se trouve également à courte distance.
