Светлая 3,5-комнатная квартира с балконом, лифтом и новой ванной комнатой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

С 01.12.2026 сдаётся эта удачно спланированная 3,5-комнатная квартира жилой площадью около 88 м², расположенная в тихом жилом районе Херксхайма.

В квартире есть просторная гостиная с выходом на балкон, две отдельные спальни, кухня, ванная комната, а также дополнительная обеденная зона, которая одновременно служит проходной зоной внутри квартиры. Благодаря двум изолированным спальням квартира подходит как для пар и небольших семей, так и для людей, которым необходим отдельный кабинет или гостевая комната. Точная планировка указана на плане.

До заселения в ноябре ванная комната будет полностью отремонтирована. Существующая ванна будет заменена современной угловой душевой кабиной. Кроме того, будут установлены новая тумба под раковину и предусмотрено подходящее место для стиральной машины.

Имеющуюся кухню нынешние арендаторы заберут с собой, поэтому необходимо установить собственную кухню.

Квартира доступна без ступеней посредством лифта. Внутри квартиры также нет ступеней. Лишь новый душевой поддон, предположительно, будет иметь небольшую высоту для входа. Таким образом, квартира в целом адаптирована для людей с ограниченной мобильностью, однако из-за ширины дверных проёмов не соответствует официальным требованиям к безбарьерной квартире.

Дополнительное место для хранения предоставляет собственное подвальное помещение площадью около 5,50 м².

В настоящее время в здании завершается комплексная энергетическая санация. В рамках работ были установлены новые окна с тройным остеклением и вентиляционными клапанами в фальцах, электрические рольставни, а также вентиляторы в ванных комнатах. Кроме того, фасад утеплён минеральной ватой. Благодаря этим мероприятиям энергопотребление здания в будущем должно снизиться примерно на 40 процентов, а защита от летнего перегрева — усилиться.

Фитинги и особенности, как описано

Свежевымонтированная ванная комната с тумбой под раковину и светодиодным зеркалом.

другой

Thomas и Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim

Примечание к изображениям: Изображения отремонтированной ванной комнаты и модернизированного фасада созданы с помощью ИИ и служат для иллюстрации планируемого состояния после завершения работ. Фактическое исполнение может в отдельных деталях отличаться.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в тихом жилом районе Херхсхайма. Магазины, врачи, аптека, школы и детские сады находятся в нескольких минутах езды. Центр населённого пункта также находится неподалёку.