Wohnzimmer
Bad - KI-generiert
Bad
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Aufzug
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht - KI-generiert
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 910 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 70 € |
| Загальна орендна плата | 1130 € |
| депозит | 2300€ |
| ціна за м² | 12,84 €/m² |
З 01.12.2026 здається в оренду ця добре спланована 3,5-кімнатна квартира з житловою площею приблизно 88 м² у тихому житловому районі Герцгайма.
Квартира має простору вітальню з виходом на балкон, дві окремі спальні, кухню, ванну кімнату, а також додаткову обідню зону, яка водночас слугує проходом усередині квартири. Завдяки двом ізольованим спальням квартира підходить як для пар і невеликих сімей, так і для осіб, яким потрібна окрема робоча або гостьова кімната. Точне планування наведено на плані.
До заселення у листопаді ванну кімнату буде повністю відремонтовано. Наявну ванну замінять сучасним кутовим душем. Крім того, буде встановлено нову тумбу з умивальником і облаштовано відповідне місце для пральної машини.
Наявну кухню нинішні орендарі заберуть із собою, тому потрібно буде встановити власну кухню.
До квартири можна без сходинок дістатися ліфтом. Усередині квартири також немає сходинок. Лише новий душовий піддон, імовірно, матиме невелику висоту для входу. Таким чином, квартира загалом має мало бар’єрів, однак через ширину дверних проходів не відповідає офіційним вимогам до безбар’єрної квартири.
Додаткове місце для зберігання забезпечує власне підвальне приміщення площею приблизно 5,50 м².
Будівля наразі перебуває на завершальному етапі комплексної енергетичної санації. У межах цих робіт було встановлено нові вікна з потрійним склінням і вентиляторами у фальцах, електричні ролети, а також вентилятори у ванних кімнатах. Крім того, фасад утеплено мінеральною ватою. Завдяки цим заходам споживання енергії будівлею надалі має скоротитися приблизно на 40 відсотків, а літній теплозахист водночас буде посилено.
Щойно відремонтована ванна кімната з тумбою під умивальник і LED-дзеркалом.
Томас і Майк Шмітт
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim
Примітка щодо зображень: Зображення відремонтованої ванної кімнати та модернізованого фасаду створено за допомогою ШІ; вони ілюструють запланований стан після завершення робіт. Фактичне виконання може відрізнятися в окремих деталях.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому житловому районі Герцгайма. Магазини, лікарі, аптека, школи та дитячі садки можна дістатися за кілька хвилин. Центр міста також розташований неподалік.
