| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 915 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.950,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze eengezinswoning met onbelemmerd uitzicht op de bergen en de wijde omgeving en een zelfstandige woning met separate ingang biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Het oude gedeelte uit 1957 werd in de jaren 80 aangevuld met een zelfstandige woning (ca. 40 m², uitbreidbaar met aangrenzende kamers van het oude gedeelte, separate kelder). In de jaren 90 werd het oude gedeelte aan de oostzijde uitgebreid, waardoor een zeer royale, lichte woon- en eetruimte met houtkachel ontstond. Terrassen bevinden zich aan de oost- en zuidzijde.
Het vastgoed verkeert over het algemeen in goede, maar desondanks renovatiebehoevende staat. Het hoofdgebouw is gedeeltelijk onderkelderd en biedt drie ruimtes voor opslag, het doen van de was en als stookruimte.
De bestaande eengezinswoning werd in 1957 gebouwd en beschikt over een garage, balkon, terras en een royale tuin met volwassen bomen en struiken.
Het huis is direct bewoonbaar, maar voldoet qua uitrusting en indeling niet meer aan de huidige wensen. De plattegrond is deels kleinschalig en onoverzichtelijk en biedt daarom interessant potentieel voor een uitgebreide modernisering en nieuwe indeling van de ruimtes.
De bestaande bebouwing biedt kopers verschillende mogelijkheden: van modernisering en herinrichting van het bestaande huis via een mogelijke uitbreiding tot nieuwbouw op het perceel.
Als het object voor een potentiële koper uitsluitend als grond in aanmerking komt, is er met betrekking tot de sloopkosten onderhandelingsruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in Icking-Walchstadt, een bijzonder groene en rustige woonlocatie ten zuiden van München.
De omgeving wordt gekenmerkt door eengezins- en tweegezinswoningen, royale percelen en veel natuur. Dankzij de volwassen bomen en struiken biedt het perceel veel privacy.
Een bijzonder hoogtepunt is de verhoogde ligging met weids uitzicht over het omliggende landschap tot aan de Alpen.
Icking combineert wonen dicht bij de natuur met een goede verbinding naar München. De plaats beschikt over een S-Bahn-aansluiting van lijn S7; Wolfratshausen en de zuidelijke stadsdelen van München zijn goed bereikbaar. Winkels, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Icking en de nabije omgeving.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor kopers die royaal en rustig in het groen willen wonen, zonder de nabijheid van München op te geven.
990.000 € Van particulier – Eengezinswoning met zelfstandige woning op royaal perceel (renovatie noodzakelijk)82057 Icking
1.280.000 € Energiezuinige halfvrijstaande woning zonder makelaarscourtage in het idyllische Icking-Attenhausen82057 Icking– Attenhausen
3.500.000 € Een meesterwerk van ecologische bouwkunst – Exclusief bio-blokhuis aan de bosrand van Icking82057 Icking
