Od osoby prywatnej – dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym na przestronnej działce (wymaga remontu)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny z niezakłóconym widokiem na góry i rozległą panoramę oraz mieszkaniem dodatkowym z osobnym wejściem oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Budynek wybudowany w 1957 roku został w latach 80. uzupełniony o mieszkanie dodatkowe (ok. 40 m², z możliwością powiększenia o przylegające pomieszczenia starszej części budynku, osobna piwnica). W latach 90. starsza część budynku została rozbudowana od strony wschodniej, dzięki czemu powstała bardzo przestronna i jasna część mieszkalno-jadalna z piecem kominkowym. Tarasy znajdują się od strony wschodniej i południowej.
Nieruchomość znajduje się ogólnie w dobrym, jednak wymagającym remontu stanie. Główna część domu jest częściowo podpiwniczona i oferuje trzy pomieszczenia do przechowywania, prania oraz jako kotłownię.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejący dom jednorodzinny został wybudowany w 1957 roku i posiada garaż, balkon, taras oraz przestronny ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami.
Dom jest od razu gotowy do zamieszkania, jednak jego wyposażenie i układ pomieszczeń nie odpowiadają już współczesnym oczekiwaniom. Rzut jest częściowo rozdrobniony i nieregularny, oferując tym samym interesujący potencjał do kompleksowej modernizacji i reorganizacji pomieszczeń.
Istniejąca zabudowa daje kupującym różne możliwości: od modernizacji i przebudowy obecnego domu, przez jego ewentualną rozbudowę, aż po nową zabudowę działki.

Inne

Jeśli nieruchomość będzie brana pod uwagę przez potencjalnego nabywcę wyłącznie jako działka, w kwestii kosztów rozbiórki istnieje możliwość negocjacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Działka znajduje się w Icking-Walchstadt, szczególnie zielonej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na południe od Monachium.
Okolica charakteryzuje się zabudową domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi, przestronnymi działkami oraz dużą ilością natury. Dzięki dojrzałym drzewom i krzewom działka zapewnia wysoki poziom prywatności.
Szczególną atrakcją jest podwyższone położenie z rozległym widokiem na okoliczny krajobraz aż po Alpy.
Icking łączy życie blisko natury z dobrym połączeniem z Monachium. Miejscowość posiada połączenie kolejką miejską S-Bahn linii S7; Wolfratshausen oraz południowe dzielnice Monachium są dobrze dostępne. Sklepy, szkoły i inne placówki codziennego użytku znajdują się w Icking i najbliższej okolicy.
Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego i spokojnego życia wśród zieleni, bez rezygnacji z bliskości Monachium.