| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1957 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 915 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.950,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar, con vistas despejadas a las montañas y a lo lejos, y una vivienda independiente con entrada separada, ofrece espacio suficiente para toda la familia. La construcción antigua, de 1957, se complementó en la década de 1980 con una vivienda independiente (aprox. 40 m², ampliable mediante las habitaciones contiguas de la construcción antigua, sótano separado). En la década de 1990, la construcción antigua se amplió en el lado este, ofreciendo así una zona de estar y comedor muy amplia y luminosa con estufa de leña. Hay terrazas en los lados este y sur.
En general, el inmueble se encuentra en buen estado, aunque necesita reformas. La casa principal dispone de sótano parcial, que ofrece tres habitaciones para almacenamiento, preparación de la ropa y como sala de calefacción.
La vivienda unifamiliar existente fue construida en 1957 y dispone de garaje, balcón, terraza y un amplio jardín con árboles y arbustos maduros.
La casa está lista para ser ocupada de inmediato; sin embargo, su equipamiento y distribución ya no corresponden a las expectativas actuales. La planta está parcialmente dividida en espacios pequeños y es angulosa, por lo que ofrece un interesante potencial para una modernización integral y una reorganización de las habitaciones.
La construcción existente ofrece a los compradores diversas posibilidades: desde la modernización y remodelación de la casa actual, pasando por una posible ampliación, hasta una nueva edificación en la parcela.
Si el inmueble se considera exclusivamente como terreno para un comprador potencial, existe margen de negociación con respecto a los costes de demolición.
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La parcela se encuentra en Icking-Walchstadt, una zona residencial especialmente verde y tranquila al sur de Múnich.
El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y bifamiliares, parcelas amplias y mucha naturaleza. Gracias a los árboles y arbustos maduros, la parcela ofrece un alto grado de privacidad.
Un aspecto especialmente destacado es su ubicación elevada, con amplias vistas sobre el paisaje circundante hasta los Alpes.
Icking combina una vida en contacto con la naturaleza con una buena conexión con Múnich. La localidad dispone de una conexión de S-Bahn de la línea S7; Wolfratshausen y los barrios del sur de Múnich son fácilmente accesibles. En Icking y sus alrededores hay comercios, colegios y otros servicios para las necesidades cotidianas.
Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para compradores que buscan una vivienda amplia y tranquila en un entorno natural, sin renunciar a la proximidad de Múnich.
990.000 € Particular - Vivienda unifamiliar con vivienda independiente en una parcela amplia (necesita reformas)82057 Icking
1.280.000 € Casa adosada energéticamente eficiente, sin comisión, en el idílico Icking-Attenhausen82057 Icking– Attenhausen
3.500.000 € Una obra maestra de la arquitectura ecológica – Exclusiva casa de troncos biológica al borde del bosque de Icking82057 Icking
